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The Gather Arts District Building 309-315 E Broad St 32 178 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Richmond, VA 23219 10 728 200 $ CAD (333,40 $ CAD/pi²) 10,29% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 100% occupied mixed-use property
- Located between Virginia Commonwealth Univ (VCU) and Medical College of Virginia (MCV)
- Beautifully renovated in 2019
- Keep as income-producing or reposition
Résumé de l'annonce
The Gather Arts District Building is a 47,461SF mixed-use building located at 309-317 E. Broad St. in Downtown Richmond, VA. The majority of the building was magnificently renovated in 2019 for Gather, a provider of flexible co-working creative office space with premium amenities. Gather occupies roughly two-thirds of the property while Metro by T-Mobile, Ember Music Hall and SinnerG Tattoo occupy the ground floor retail. The offering presents an opportunity to own and maintain an income-producing asset or eposition for a future redevelopment opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
32 178 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2019
Prix
10 728 200 $ CAD
Prix par pi²
333,40 $ CAD
Taux de capitalisation
10,29%
Revenu net d’exploitation
1 104 151 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
10 726 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,74
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
B-4 CENTRA
Stationnement
2 places (0,06 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Information
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99,999 SF
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Metro by T-Mobile began in 1994 as General Wireless, Inc., later became MetroPCS, and now operates as a T-Mobile US brand focused on prepaid wireless service. The company offers no-contract phone plans, device sales, and related mobile services through a consumer-facing brand built around prepaid pricing and network access. After a reverse merger with T-Mobile USA in 2013, Metro’s services were folded into T-Mobile’s network, and the brand was relaunched under the Metro by T-Mobile name in 2018. Recent company materials show a focus on value-oriented prepaid plans, unlimited 5G data, and device promotions for new customers.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
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Information | 99,999 SF | - | - |
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Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 5 861 876 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 006 386 $ CAD | Évaluation totale | 7 868 263 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 006 386 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 861 876 $ CAD
Évaluation totale
7 868 263 $ CAD
Contacts
-
Doug Aronson -
Carter Wells -
Nathan Shor -
Andrew Pegalis -
S.L. Nusbaum Realty Co.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
The Gather Arts District Building | 309-315 E Broad St
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