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309-317 N Aspen Ave 3 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Broken Arrow, OK 74012
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Faits saillants
- Excellent visibility
- Near numerous national retailers
- High traffic counts
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 315 | 3 700 pi² | Négociable | 16,19 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 59 892 $ CAD/an 4 991 $ CAD/mois | Plus les services |
309-317 N Aspen Ave - 1er étage - ste 315
3,700 square feet of retail/flex space available for lease. Retail in front and warehouse in back with two overhead doors.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1,998 SF storefront retail
- 1,702 SF warehouse
- Two overhead doors 10'x10' and 10'x12'
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Christian Karate Academy
- Entraînement physique
- 1
- -
- Mr. Green Grow Supply & More
- Autres détaillants
- 1
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- Tiger Town Tees
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Christian Karate Academy | Entraînement physique | 1 | - |
| Mr. Green Grow Supply & More | Autres détaillants | 1 | - |
| Tiger Town Tees | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² | Façade | 163’ le Aspen Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1979 |
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 163’ le Aspen Ave |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
Prime commercial space on N Aspen Ave with excellent visibility, flexible layouts, and easy access to local amenities.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Espace d'entreposage
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Présenté par
309-317 N Aspen Ave
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