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Anaheim MT Industrial MT Flex Park 309-323 E Ball Rd 24 538 pi² Industriel Immeuble Anaheim, CA 92805 10 897 781 $ CAD (444,12 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

• Free Standing Single/Multi-Tenant Property Showroom, Office, Warehouse & Yard
• Prime City of Anaheim "Tile Mile" vicinity location - Ball Road Frontage
• Up to ~25k Ft2 Building situated on a 1.76ac parcel
• ~10k FT2 Warehouse with large ~20k Sqft yard area
• 7 GL doors & Drive through Warehouse access
• 16'-18' Clear Height in Warehouse
• Up to ~13k+ FT2 of Showroom / Office Suites
• Low Cost City of Anaheim Power & Utilities
• Fire Sprinklers / 42+ Parking Stalls
• Power Service: 800amps 477/280
• City of Anaheim Industrial Zoning (confirm uses)
• “SABC” South Anaheim Boulevard Corridor Mixed Use/Residential Overlay Zone (future redevelopment opportunity)

BROCHURE FOR SALE FINAL 309 & 323 East Ball Road Anaheim 26

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Prix	10 897 781 $ CAD	Aire du bâtiment louable	24 538 pi²
Prix par pi²	444,12 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1954
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,71/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Showroom Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	18’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Taille du lot	1,75 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I - Industrielles

Prix	10 897 781 $ CAD
Prix par pi²	444,12 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Showroom Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,75 AC
Aire du bâtiment louable	24 538 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1954
Ratio de stationnement	1,71/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I - Industrielles