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309 Chicago Ave 2 Unité Immeuble d’appartements 1 025 224 $ CAD (512 612 $ CAD/Unité) Oak Park, IL 60302
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Faits saillants de l'investissement
- First-floor: 3BD/2BA duplex-down (±2,200 SF)
- Bonus sunroom in each unit
- Two-car garage + two exterior parking spaces
- Second-floor: 3BD/1BA simplex (±1,100 SF)
- 50’ x 150’ lot
- Flexible investment strategies: owner-occupied, stabilized rental, or single-family conversion
Résumé de l'annonce
Jameson Commercial Real Estate is pleased to offer for sale a well-maintained two-unit property in Oak Park that was originally owner-occupied and later converted into an upgraded multi-unit asset. The building features two spacious, updated units with efficient layouts and strong tenant appeal. The first-floor unit is a 3-bedroom, 2-bath duplex-down totaling over 2,200 square feet, while the second-floor unit is a 3-bedroom, 1-bath simplex exceeding 1,100 square feet. Both units include a sunroom, providing additional usable space and natural light.
The property sits on an oversized 50’ x 150’ lot and includes a two-car garage plus two exterior parking spaces. This offering provides multiple exit strategies, including owner-occupied with income, a long-term hold as a small-scale multifamily investment, or a future conversion to a single-family residence. A compelling opportunity to acquire a flexible asset with scale, parking, and upside in a premier Oak Park location.
The property sits on an oversized 50’ x 150’ lot and includes a two-car garage plus two exterior parking spaces. This offering provides multiple exit strategies, including owner-occupied with income, a long-term hold as a small-scale multifamily investment, or a future conversion to a single-family residence. A compelling opportunity to acquire a flexible asset with scale, parking, and upside in a premier Oak Park location.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
84 591 $
|
28,25 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
84 591 $
|
28,25 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 591 $ |
| Annuel par pi² | 28,25 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 591 $ |
| Annuel par pi² | 28,25 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 025 224 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 512 612 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 994 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-6 | ||
| Prix | 1 025 224 $ CAD |
| Prix par unité | 512 612 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 2 994 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | R-6 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 3 901 $ CAD | 2 266 |
| 3+1 | 1 | 3 148 $ CAD | 1 164 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-08-100-005-0000 | Évaluation des bâtiments | 61 464 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 13 234 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 74 698 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-08-100-005-0000
Évaluation du terrain
13 234 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
61 464 $ CAD (2025)
Évaluation totale
74 698 $ CAD (2025)
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309 Chicago Ave
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