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309 Columbia St 1 841–2 733 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lafayette, IN 47901
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité
- Hauts plafonds
- Beaucoup de lumière naturelle
- Détails architecturaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 841 à 2 733 pi² | Négociable | 16,70 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 45 636 $ CAD/an 3 803 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Former boutique / storage / field office
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 733 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 841 pi² | Superficie commerciale brute | 4 138 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1881/1930 |
| Superficie totale disponible | 2 733 pi² |
| Min. divisible | 1 841 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 138 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1881/1930 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'espace disponible à louer offre aux locataires la rare occasion de situer leur entreprise dans un magnifique édifice historique bien entretenu qui surplombe le palais de justice du comté de Tippecanoe. La suite abritait autrefois le service de fermeture de Stallard and Schuh Title Company. La lumière naturelle inonde la suite, qui présente des plafonds planés et de beaux détails architecturaux historiques. Le stationnement dans la rue dessert la propriété en plus des garages de stationnement du comté et de la ville. L'entrée du garage de stationnement du comté est située sur la rue Columbia à moins d'un pâté de maisons de la propriété et le garage de stationnement de la ville est situé sur la 5e rue. La suite est située dans le quartier central des affaires du centre-ville de Lafayette et siège du comté de Tippecanoe. Un nombre croissant de résidents déménagent dans la région dans des unités multifamiliales, des condos et des maisons existants et dans un pipeline de développement en plein essor de nouvelles multifamiliales. De nombreux magasins et restaurants se trouvent à quelques minutes de marche autour de la propriété. De plus, la propriété se trouve à environ 1 mile du campus principal de l'Université Purdue.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
309 Columbia St
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