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Diamond Ave Industrial 309 Diamond Ave 3 771 pi² Industriel Immeuble Columbia City, IN 46725 358 706 $ CAD (95,12 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Three 10’ x 12’ overhead doors
- Remodeled interior and exterior in 2020
- Room for expansion or trailer parking
Résumé de l'annonce
This charming flex property offers a great balance of office and manufacturing/warehouse space. Built in 1943 as a concrete block structure, it was improved in 2020 with a two-tone metal skin and completely remodeled office area to meet modern standards. The entire parcel spans just over an acre, providing ample room for expansion or trailer parking. There are four paved parking spaces at the front entrance, and room to accommodate 30 or more vehicles in the rear of the building.
The building features a 200-amp electrical service, a 13’ ceiling height, and three 10’ x 12’ overhead doors. This location is move-in ready, making it an ideal option for an owner/user looking to expand their business or for an investor seeking a smaller property for rental income.
This location is 0.4 miles from South Main Street, 0.6 miles from East Business 30, and 1.9 miles from US 30. Columbia City is situated between Fort Wayne and Warsaw. The flex building is in a small industrial park on the south side of Columbia City, just off East Business 30. Surrounding uses are residential, industrial, commercial, and retail. Neighbors include Numerix, Kilgore Manufacturing, Stoney Creek Wildlife Studio, Sunoco Gas, Wheeler Mechanical, and S&W Electric. This site offers easy access to Columbia City and is just minutes from US 30, providing convenient routes to Fort Wayne and Warsaw.
The building features a 200-amp electrical service, a 13’ ceiling height, and three 10’ x 12’ overhead doors. This location is move-in ready, making it an ideal option for an owner/user looking to expand their business or for an investor seeking a smaller property for rental income.
This location is 0.4 miles from South Main Street, 0.6 miles from East Business 30, and 1.9 miles from US 30. Columbia City is situated between Fort Wayne and Warsaw. The flex building is in a small industrial park on the south side of Columbia City, just off East Business 30. Surrounding uses are residential, industrial, commercial, and retail. Neighbors include Numerix, Kilgore Manufacturing, Stoney Creek Wildlife Studio, Sunoco Gas, Wheeler Mechanical, and S&W Electric. This site offers easy access to Columbia City and is just minutes from US 30, providing convenient routes to Fort Wayne and Warsaw.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 92-06-10-000-209.000-004 | Évaluation des bâtiments | 29 578 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 52 721 $ CAD | Évaluation totale | 82 299 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
92-06-10-000-209.000-004
Évaluation du terrain
52 721 $ CAD
Évaluation des bâtiments
29 578 $ CAD
Évaluation totale
82 299 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Diamond Ave Industrial | 309 Diamond Ave
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