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Renovated DTLA 6-Story Office Building 309 E 8th St 74 400 pi² Vacant Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90014 15 069 251 $ CAD (202,54 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Price Reduced! Creative Design With Exposed Interior Walls and Ceilings
  • Completely Renovated! Must See!
  • Surrounded by Numerous Restaurants/Bars and Trendy Retailers
  • Light and Bright With Large Windows
  • Prime DTLA Corner of 8th Street and Santee Street

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Sale price reduced! 74,400± SF 6-story office building with a full usable basement on 12,400± SF of land. Historic brick and board-formed concrete construction built in 1914. Completely renovated in 2014: Must see! Creative design with exposed interior walls and ceilings. Polished concrete floors. Light and bright from large windows. Features a courtyard with open air seating. Abundant contract parking in adjacent lots. Located in the DTLA Fashion District at the corner of 8th Street and Santee Street. Surrounded by numerous restaurants, bars, and trendy retail stores. APN 5145-003-009. Zoned [HM1-CHC1-5] [CX3-FA] [CPIO]. Designated Opportunity Zone (tax benefits).
Total of 24,458± SF available for lease. 10 spaces may be combined into larger units:
1. 2nd Floor, Ste 200A – 2,823 SF – $1.00/SF – $0.57 CAM
2. 2nd Floor, Ste 201 – 2,227 SF – $1.00/SF – $0.57 CAM
3. 2nd Floor, Ste 202 – 2,741 SF – $1.00/SF – $0.57 CAM
4. 3rd Floor, Ste 300 – 868 SF – $1.00/SF – $0.57 CAM
5. 3rd Floor, Ste 302 – 3,377 SF – $1.00/SF – $0.57 CAM
6. 3rd Floor, Ste 307 – 2,139 SF – $1.00/SF – $0.57 CAM
7. 4th Floor, Ste 405 – 2,511 SF – $1.00/SF – $0.57 CAM
8. 6th Floor, Ste 601 – 2,314 SF – $1.00/SF – $0.57 CAM
9. 6th Floor, Ste 603 – 3,736 SF – $1.00/SF – $0.57 CAM
10. 6th Floor, Ste 607 – 1,722 SF – $1.00/SF – $0.57 CAM
Term: 1-10 years

PIÈCES JOINTES

309 E 8th St OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
74 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1914/2014
Prix
15 069 251 $ CAD
Prix par pi²
202,54 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
12 196 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
6,10
Taille du lot
0,28 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
[HM1-CHC1-5] [CX3-FA] [CP - Utilisations MR1, utilisations industrielles et manufacturières limitées, pas d'utilisations de zone R, pas d'hôpitaux, écoles, églises, aucune utilisation C2 fermée, télécommunications sans fil.

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Train de banlieue
  • Métro
  • Affichage
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • 8th Street Branding
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
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  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • -

Breather est le principal fournisseur d'espace en tant que service, avec un réseau croissant d'espaces de travail privés conçus pour la productivité. Breather permet aux entreprises d'accéder à un espace de travail pendant des heures ou des années, avec des centaines d'emplacements à travers le monde, y compris New York, San Francisco, Los Angeles et Londres. Chaque espace est conçu pour être confortable, privé et productif, grâce à la technologie prête à l'emploi qui vous permet de vous rendre au travail dès votre arrivée. Peu importe l'espace dont vous avez besoin pendant aussi longtemps que vous en avez besoin, Breather fournit des solutions d'espace de travail sans longs délais d'exécution ou de baux qui vous enferment, vous laissant de l'espace pour vous concentrer sur les prochaines étapes.

  • Forecast Agency
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
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  • Grand Visionary
  • -
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  • Brut modifié
  • -
  • Fabrication
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Fondée à São Paulo depuis plus de 30 ans, Kalimo est une référence textile au Brésil. Récemment, l'entreprise a étendu ses activités au-delà du territoire national, exportant vers des pays d'Amérique du Sud et du Nord. KALIMO offre une vaste collection d'articles textiles adaptés à la mode contemporaine, au fitness et à la mode de plage. En utilisant une technologie de pointe et des fibres de la plus haute qualité, notre équipe développe constamment de nouveaux articles. Kalimo se spécialise également dans l'estampage numérique, leader du marché dans le développement des imprimés les plus sophistiqués ! Le Studio LabK est le laboratoire d'imagerie créative de KALIMO. Chez Studio LabK, nos talentueux designers alignent les dernières tendances avec l'identité de l'entreprise en concevant les designs les plus sophistiqués. Les équipes de conception et de vente travaillent en étroite collaboration avec les clients pour sélectionner les meilleures idées pour leurs collections.

  • Kounkey & Laurec
  • Immobilier
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  • Services
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  • Brut modifié
  • -

Kounkuey Design Initiative (KDI) est un organisme sans but lucratif de conception et de développement communautaire qui s'associe à des communautés mal desservies aux États-Unis, en Afrique et en Amérique latine pour transformer physiquement les communautés et, ce faisant, améliorer la qualité de vie environnementale, économique et sociale. Commencée en 2006, KDI est composée d'architectes, d'architectes paysagistes, d'ingénieurs, d'urbanistes et d'organisateurs communautaires. KDI croit que la planification et la conception participatives sont essentielles au développement durable. En travaillant en collaboration avec les communautés, de la conception à la mise en œuvre, nous nous appuyons sur leurs idées, les enrichissons avec des connaissances techniques et des innovations en matière de conception, et nous les mettons en relation avec les ressources existantes. Ce faisant, KDI donne aux collectivités les moyens de défendre leurs intérêts et de relever les principaux défis physiques, sociaux et économiques auxquels elles sont confrontées.

  • Minus Plus
  • -
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  • -
  • Brut modifié
  • Juil. 2023
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -

La Neihule Academy of Beauty est différente de n'importe quelle autre école de beauté de l'industrie. Ce n'est pas seulement votre école de beauté standard, c'est une école au sein d'un salon à service complet, avec une styliste chevronnée travaillant quotidiennement sur des clients où vous, en tant qu'étudiant, aurez l'occasion d'apprendre les dernières techniques de l'industrie de la beauté. Inscrire maintenant et accélérer votre carrière en fréquentant la Neihule Academy of Beauty !

  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • Brut modifié
  • -

Les outils de STEEZY rendent votre expérience d'apprentissage en ligne semblable à celle d'une classe dans un studio physique, mais meilleure.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
8th Street Branding Détaillant - - - -
Immobilier - - - -
Forecast Agency Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Grand Visionary - - - Brut modifié -
Fabrication - - - -
Kounkey & Laurec Immobilier - - - -
Services - - Brut modifié -
Minus Plus - - - Brut modifié Juil. 2023
Services - - - -
Arts, divertissement et loisirs - - Brut modifié -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 430 pi²
  • Commerce de détail
  • construction partielle
  • Maintenant
  • 1er étage
  • 400 pi²
  • Commerce de détail
  • construction partielle
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 200A
  • 2 823 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Design industriel créatif avec murs intérieurs exposés, plafonds apparents et planchers en béton poli.

  • 2e Ét.-ste 201
  • 2 227 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Design industriel créatif avec murs intérieurs exposés, plafonds apparents et planchers en béton poli.

  • 2e Ét.-ste 202
  • 2 741 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Design industriel créatif avec murs intérieurs exposés, plafonds apparents et planchers en béton poli.

  • 3e Ét.-ste 300
  • 868 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Design industriel créatif avec murs intérieurs exposés, plafonds apparents et planchers en béton poli.

  • 3e Ét.-ste 302
  • 3 377 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Design industriel créatif avec murs intérieurs et plafonds exposés, ainsi que des planchers en béton poli.

  • 3e Ét.-ste 307
  • 2 139 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Design industriel créatif avec murs intérieurs exposés, plafonds apparents et planchers en béton poli.

  • 4e Ét.-ste 405
  • 2 511 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Design industriel créatif avec murs intérieurs et plafonds exposés, ainsi que des planchers en béton poli.

  • 6e Ét.-ste 601
  • 2 314 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Design industriel créatif avec murs intérieurs exposés, plafonds apparents et planchers en béton poli.

  • 6e Ét.-ste 603
  • 3 736 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Design industriel créatif avec murs intérieurs exposés, plafonds apparents et planchers en béton poli.

  • 6e Ét.-ste 607
  • 1 722 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Design industriel créatif avec murs intérieurs exposés, plafonds apparents et planchers en béton poli.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 430 pi² Commerce de détail construction partielle Maintenant
1er étage 400 pi² Commerce de détail construction partielle Maintenant
2e Ét.-ste 200A 2 823 pi² Bureau construction partielle Maintenant
2e Ét.-ste 201 2 227 pi² Bureau construction partielle Maintenant
2e Ét.-ste 202 2 741 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 300 868 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 302 3 377 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 307 2 139 pi² Bureau construction complète Maintenant
4e Ét.-ste 405 2 511 pi² Bureau construction complète Maintenant
6e Ét.-ste 601 2 314 pi² Bureau - Maintenant
6e Ét.-ste 603 3 736 pi² Bureau - Maintenant
6e Ét.-ste 607 1 722 pi² Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
430 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
400 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 200A

Taille
2 823 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 201

Taille
2 227 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 202

Taille
2 741 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 300

Taille
868 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 302

Taille
3 377 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 307

Taille
2 139 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 405

Taille
2 511 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e Ét.-ste 601

Taille
2 314 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e Ét.-ste 603

Taille
3 736 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e Ét.-ste 607

Taille
1 722 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 430 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État construction partielle
Disponible Maintenant

2e Ét.-ste 200A

Taille 2 823 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Design industriel créatif avec murs intérieurs exposés, plafonds apparents et planchers en béton poli.

2e Ét.-ste 201

Taille 2 227 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Design industriel créatif avec murs intérieurs exposés, plafonds apparents et planchers en béton poli.

2e Ét.-ste 202

Taille 2 741 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Design industriel créatif avec murs intérieurs exposés, plafonds apparents et planchers en béton poli.

3e Ét.-ste 300

Taille 868 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Design industriel créatif avec murs intérieurs exposés, plafonds apparents et planchers en béton poli.

3e Ét.-ste 302

Taille 3 377 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Design industriel créatif avec murs intérieurs et plafonds exposés, ainsi que des planchers en béton poli.

3e Ét.-ste 307

Taille 2 139 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Design industriel créatif avec murs intérieurs exposés, plafonds apparents et planchers en béton poli.

4e Ét.-ste 405

Taille 2 511 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Design industriel créatif avec murs intérieurs et plafonds exposés, ainsi que des planchers en béton poli.

6e Ét.-ste 601

Taille 2 314 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Design industriel créatif avec murs intérieurs exposés, plafonds apparents et planchers en béton poli.

6e Ét.-ste 603

Taille 3 736 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Design industriel créatif avec murs intérieurs exposés, plafonds apparents et planchers en béton poli.

6e Ét.-ste 607

Taille 1 722 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Design industriel créatif avec murs intérieurs exposés, plafonds apparents et planchers en béton poli.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
5145-003-009
Évaluation du terrain
6 942 738 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 384 582 $ CAD
Évaluation totale
10 327 319 $ CAD
  • ID d’inscription: 37335934

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 309 E 8th St, Los Angeles, CA 90014

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