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Yakima Avenue Retail 309 E Yakima Ave 6 513 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yakima, WA 98901
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FAITS SAILLANTS
- Espace très médiatisé sur la rue Main à côté de l'hôtel Garden Inn et de l'Hôtel Maison
- À un pâté de maisons de plusieurs restaurants locaux et salles de dégustation
- Grande façade au 1er étage directement sur Yakima avec grand parking pour les visiteurs
- À trois pâtés de maisons du Centre des congrès et des bureaux gouvernementaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2070 | 6 513 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 180 200 $ CAD/an 15 017 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2070
High profile retail/office on Main Street In Downtown Yakima. Open floor plan with 24 hour access, Signage and storage space. Great 1st floor frontage directly on Yakima Avenue with ample visitor parking.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Planchers de bois franc
- Vue sur la ville
- Beaucoup de lumière naturelle
- Centre-ville de Yakima
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 513 pi² | Superficie commerciale brute | 6 513 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 513 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 513 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux et commerces à haute visibilité disponibles sur l'avenue Yakima. A fait l'objet d'un important remodelage avec de nombreuses améliorations de la ville, y compris de nouveaux trottoirs, des services publics, l'aménagement paysager et l'éclairage historique et les accents. Emplacement bien en vue au cœur du CBD de Yakima avec un excellent accès aux autoroutes. À côté du Hilton Garden Inn et à quelques pâtés de maisons du centre des congrès.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Yakima Avenue Retail | 309 E Yakima Ave
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