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Holly Hill Mall & Business Center 309 Huffman Mill Rd 42 639 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Burlington, NC 27215
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FAITS SAILLANTS
- Located at the intersection of Huffman Mill Road and S. Church Street (Hwy 70).
- Former call center
- Breakroom
- Convenient to I-40 and I-85.
- Approximately 500 cubicles
- 800 Amp generator
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste H-180 | 42 639 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste H-180
Former Call Center with approximately 500 cubicles. Anchored by Dunham’s Sports and Dave’s Furniture Decorator Warehouse; Co-tenants include Burlington Artist League, Superfitness Health Club, East Coast Wings & Grill, Hibachi Buffet, and Five Guys.
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 107 à 342 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dave's Furniture Decorator's Warehouse
- Détaillant
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- Dunham's Sports
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- Publix
- Supermarché
- 1 697
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dave's Furniture Decorator's Warehouse | Détaillant | - | - |
| Dunham's Sports | Détaillant | - | - |
| Publix | Supermarché | 1 697 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 42 639 pi² | Superficie totale du terrain | 8,54 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,64/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 62 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 42 639 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 62 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,54 AC |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 4,64/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'intersection de Huffman Mill Road et S. Church Street (Hwy 70) Près des autoroutes I-40 et I-85 Ancré par Dunham’s Sports et Dave’s Furniture Decorator Warehouse; les co-locataires incluent Burlington Artist League, Superfitness Health Club, East Coast Wings & Grill, Hibachi Buffet et Five Guys Adjacent au Church Street Commons, un centre commercial avec Publix comme locataire principal, ainsi que MOD Pizza, My Eyelab, Aspen Dental et Crumbl Cookies Les entreprises à proximité incluent Harris Teeter, Pet Supermarket, Panera Bread, Walgreens, Lowe’s Home Improvement, CVS, Taco Bell, Starbucks et Longhorn Steakhouse
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Holly Hill Mall & Business Center | 309 Huffman Mill Rd
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