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Investment - 1 Mile to New River Gorge Bridge 309 Keller Ave 3 578 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fayetteville, WV 25840 3 304 272 $ CAD (923,50 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Dans un rayon de 1,1 mile de New Rive Gorge Bridge
- 20 859 véhicules par jour le long de la route américaine 19
- Grand terrain de stationnement
- Actif produisant un revenu
- Emplacement privilégié pour un trafic touristique élevé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Black Diamond Realty a le plaisir de présenter aux acheteurs qualifiés le 309 avenue Keller, qui comprend un immeuble à usages mixtes à locataires multiples sur 1,37 (+/-) acres. Le bâtiment est composé de 3 578 (+/-) pieds carrés. Au rez-de-chaussée, il y a deux locataires florissants, Maggie's Pub et Studio B Gallery and Gifts. Au dernier étage, il y a un appartement entièrement loué et deux unités AirBnB. Cette possibilité de développement futur est la propriété commerciale la plus proche d'un parc national à l'échelle nationale !
Située parallèlement aux États-Unis 19, la propriété en question est située à l'intérieur des limites de la ville. Chaque jour, 20 859 voitures traversent la région, ce qui attire les amateurs de plein air pour le rafting en eaux vives, l'escalade, le vélo de montagne, les parcours de tyrolienne et le tourisme. (fourni par Esri et Data Axle, 2024).
Située parallèlement aux États-Unis 19, la propriété en question est située à l'intérieur des limites de la ville. Chaque jour, 20 859 voitures traversent la région, ce qui attire les amateurs de plein air pour le rafting en eaux vives, l'escalade, le vélo de montagne, les parcours de tyrolienne et le tourisme. (fourni par Esri et Data Axle, 2024).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 578 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
3 304 272 $ CAD
Prix par pi²
923,50 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
3,00 AC
Zonage
Mixed-Use
Stationnement
20 places (2,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
76’ sur Keller Ave
COMMODITÉS
- Restaurant
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-5-00220000 | Évaluation des bâtiments | 30 901 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 302 $ CAD | Évaluation totale | 50 203 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-5-00220000
Évaluation du terrain
19 302 $ CAD
Évaluation des bâtiments
30 901 $ CAD
Évaluation totale
50 203 $ CAD
(304) 413-4350
x123
CONTACTS
-
Kim Licciardi, CCIM, SIOR -
Mark Nesselroad, Esq, MBA -
Black Diamond Realty
1 de 53
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Investment - 1 Mile to New River Gorge Bridge | 309 Keller Ave
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