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309 Martin Luther King Jr Dr 5 628 pi² 64% Loué Commerce de détail Immeuble Jersey City, NJ 07305 2 065 170 $ CAD (366,95 $ CAD/pi²) 9,57% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation piétonnière intense
- murs de briques apparaissantes
- Stationnement derrière l'immeuble
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Zone en croissance rapide avec une circulation piétonnière massive ainsi que de nouveaux développements en cours. À seulement quelques pâtés de maisons de l'hôtel de ville d'Annex et à quelques minutes de la gare Lite Rail qui se connecte à la station Path pour se rendre à New York.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 628 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1901/2021
Prix
2 065 170 $ CAD
Prix par pi²
366,95 $ CAD
Taux de capitalisation
9,57%
Revenu net d’exploitation
197 568 $ CAD
Pourcentage loué
64%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,15
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
multi unit - Deux parcelles combinées peuvent devenir une propriété à unités multiples de 15 à 30 unités avec un parking à l'arrière attaché pour le démolir aux unités maximisées (vérifier le zonage)
Façade
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Hurlee Realty llc
- Immobilier
- 2 700 pi²
- 137,68 $ CAD
- À déterminer
- Mars 2031
- Pa Pa Cafe
- Hébergement et services alimentaires
- 1 000 pi²
- 302,89 $ CAD
- Négociable
- Janv. 2028
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Hurlee Realty llc | Immobilier | 2 700 pi² | 137,68 $ CAD | À déterminer | Mars 2031 | |
| Pa Pa Cafe | Hébergement et services alimentaires | 1 000 pi² | 302,89 $ CAD | Négociable | Janv. 2028 |
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Transit Score®
Excellent transport en commun (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-23101-0000-00035 | Évaluation des bâtiments | 805 829 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 156 265 $ CAD | Évaluation totale | 962 094 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-23101-0000-00035
Évaluation du terrain
156 265 $ CAD
Évaluation des bâtiments
805 829 $ CAD
Évaluation totale
962 094 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
HURLEE REALTY LLC
309 Martin Luther King Jr Dr
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