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Restaurant & Bar Space | Inman Park 309 N Highland Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30307
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FAITS SAILLANTS
- ±1,200 SF restaurant & bar space with ±1,100 SF patio for lease in heart of walkable Inman Park
- Elevated space with large outdoor patio overlooking busy pedestrian corridor. Across the street from BeetleCat, Pure Taqueria, and Bread & Butterfly
- Perfect for a high-volume restaurant and bar. Located at the highly visible intersection of N Highland Ave and Elizabeth St
- Perfect for a boutique bar, café, or full-service restaurant concept. Multi-tenant building shared with Fritti and Sotto Sotto
- Shared usage of five restrooms, allowing the ±1,200 SF space to be efficiently designed without space for restrooms
- Steps from the Atlanta Beltline and central in the Inman Park dining and entertainment district
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 200 pi² | Négociable | 90,69 $ CAD/pi²/an 7,56 $ CAD/pi²/mois 108 826 $ CAD/an 9 069 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Suite: ±1,200 SF restaurant + ±1,100 SF patio, shared restrooms, available now
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fritti
- Restaurant
- 1
- -
- Insight Design Interiors
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Kuglar Law Firm
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Mad Hat Creative
- Traitement des films
- 1
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- Ross Moore Law
- Autre bureau
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fritti | Restaurant | 1 | - |
| Insight Design Interiors | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Kuglar Law Firm | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Mad Hat Creative | Traitement des films | 1 | - |
| Ross Moore Law | Autre bureau | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 11 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2022 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 11 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This elevated ±1,200 SF restaurant and bar space with large patio overlooking the main intersection of N Highland Avenue and Elizabeth Street places your brand in the center of Inman Park’s energetic dining scene, steps away from the Beltline and adjacent to established high-performing restaurants. Positioned along one of Atlanta’s most walkable corridors, this location offers unmatched visibility and heavy foot traffic from locals and visitors alike. Surrounded by some of the city’s best dining, retail, and nightlife destinations, the space offers an inviting storefront ideal for a boutique bar, café, or full-service concept seeking exposure in one of Atlanta’s most vibrant neighborhoods.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Restaurant & Bar Space | Inman Park | 309 N Highland Ave
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