Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
309 N Humphreys St 3 648 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Flagstaff, AZ 86001 2 272 562 $ CAD (622,96 $ CAD/pi²) 6,63% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement historique du centre-ville de Flagstaff
- Grand terrain d'angle avec zonage commercial communautaire.
- Grand terrain de stationnement pavé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez cette nouvelle propriété historique à revenu située sur un terrain d'angle très médiatisé au cœur du centre-ville historique de Flagstaff. Cette propriété comprend cinq belles résidences : quatre locations à court terme (STR) entièrement meublées et très réussies et un appartement à long terme d'une chambre à coucher. Les STR comprennent un grand studio, deux appartements de 2 chambres et 1 salle de bain (l'un est un appartement penthouse) et un appartement d'une chambre et d'une salle de bain. De plus, il y a un charmant appartement d'une chambre et d'une salle de bain qui est actuellement en location à long terme. Le FINANCEMENT DU VENDEUR est offert à un acheteur admissible. Évitez les frais de prêteur conventionnels coûteux. Le vendeur préfère une vente financée par le vendeur. Propriétaire/Agent.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
150 579 $
|
41,28 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 150 579 $ |
| Annuel par pi² | 41,28 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
3 648 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1943/2004
Prix
2 272 562 $ CAD
Prix par pi²
622,96 $ CAD
Taux de capitalisation
6,63%
Revenu net d’exploitation
150 579 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 824 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
CC - Commercial communautaire
Stationnement
13 places (3,56 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Sièges extérieurs
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Hair Trends
- Services
- -
- -
- -
- Sky Engineering
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Hair Trends | Services | - | - | - | ||
| Sky Engineering | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
1 de 41
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
309 N Humphreys St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.