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Rite Aid 309 N Main St 11 440 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Frankenmuth, MI 48734
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Faits saillants
- 11,440 SF freestanding retail property on North Main Street
- Features a drive-thru and partial interior build-out
- Accessible design with central HVAC and modern building systems
- Prominent monument signage with strong visibility
- Parking ratio of 2.62/1,000 SF with on-site spaces available
- Located along Frankenmuth’s busiest retail corridor with steady year-round tourist traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 440 pi² | 10 ans | 22,73 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 260 045 $ CAD/an 21 670 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Contact listing agent via phone or email for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 440 pi² | Superficie commerciale brute | 11 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,62/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 440 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 2,62/1 000 pi² |
À propos de la propriété
309 North Main Street presents an exceptional retail leasing opportunity in downtown Frankenmuth—one of Michigan’s most visited destinations known for its Bavarian-style architecture and vibrant tourism economy. This 11,440-square-foot freestanding building is positioned along North Main Street, offering outstanding visibility amid a dynamic mix of retail and hospitality businesses. The property includes monument signage, a drive-thru, and a partially built-out interior ideal for retail or food-oriented concepts. Tenants will benefit from ample on-site parking with a ratio of 2.62 spaces per 1,000 square feet and fully installed HVAC for comfort. The building provides an adaptable layout suited for various retail uses and accommodates accessibility features to enhance customer experience. Located in the heart of Frankenmuth’s commercial corridor, the property is within walking distance of major attractions, hotels, and dining venues, ensuring continuous foot traffic from local patrons and visitors alike. Positioned less than two miles from M-83 and with convenient access to I-75, the site offers connectivity across the Saginaw metro area. Its combination of size, utilities, visibility, and location makes it a strong candidate for retailers seeking exposure in a high-demand destination market.
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Rite Aid | 309 N Main St
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