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Retail or Office For Lease 309 N University Ave 4 009 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lubbock, TX 79415
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FAITS SAILLANTS
- Prime location near Texas Tech University
- Ideal for office or retail space
- Located near many national retailers
- Modern interior with ample natural light
- Spacious open areas for flexibility
- High visibility on University Ave.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 4 009 pi² | Négociable | 11,75 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 47 111 $ CAD/an 3 926 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste B
Introducing an exceptional leasing opportunity at 309 N University Ave, Lubbock, TX, 79415. This prime commercial space boasts a versatile layout, ideal for a range of businesses. With its prominent location near Texas Tech University and high visibility, this property offers an attractive storefront for maximum exposure. The recently remodeled interior features spacious open areas with ample natural light making it an ideal space for office or retail use. Don't miss the chance to elevate your business in this sought-after location. Contact us today to secure this impressive space for lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- RNR Tire Express
- Autres détaillants
- 229
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| RNR Tire Express | Autres détaillants | 229 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 009 pi² | Superficie commerciale brute | 10 355 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 009 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 355 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au 309 N University Ave, Lubbock, TX, 79415. Cet espace commercial de premier choix offre une configuration polyvalente, idéale pour une variété d'entreprises. Situé à proximité de l'université Texas Tech et bénéficiant d'une grande visibilité, cette propriété propose une vitrine attrayante pour maximiser votre exposition. L'intérieur récemment rénové comprend de vastes espaces ouverts baignés de lumière naturelle, ce qui en fait un lieu idéal pour des bureaux ou un commerce de détail. Ne manquez pas l'occasion de faire passer votre entreprise à un niveau supérieur dans cet emplacement très recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver cet espace impressionnant à louer.
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Retail or Office For Lease | 309 N University Ave
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