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309 Prendergast Avenue, Jamestown NY 14701 309 Prendergast Ave 7 260 pi² Local d'activités Immeuble Jamestown, NY 14701 525 350 $ CAD (72,36 $ CAD/pi²)

Propriétés industrielles New York Jamestown 309 Prendergast Ave, Jamestown, NY 14701

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Heavy daytime foot traffic
  • Great signage
  • Open plan with exposed brick walls

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This commercial property at 309 Prendergast Avenue in Jamestown presents a strong investment opportunity, enhanced by an adjacent 60x120 paved parking lot that generates $7,020 annually through shared use agreements with neighboring properties. The building has been well maintained with a roof repaired within the last 10 years and an HVAC system updated in the last 15 years, minimizing near-term capital expenses. The front façade features large glass windows with built-in shelving, providing excellent visibility and a ready-made display area ideal for retail or sales-based businesses. Inside, the building offers durable concrete flooring throughout, two restrooms at the rear, a partitioned storage area, an electrical closet with circuit breakers, and an alarm system. Rear access is available from both 3rd Street and the parking lot, allowing for flexible use and deliveries. With its combination of reliable infrastructure, prime visibility, existing parking income, and versatile layout, this property offers significant potential for repositioning, re-tenanting, or long-term hold as a cash-flowing investment.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 525 350 $ CAD Aire du bâtiment louable 7 260 pi²
Prix par pi² 72,36 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Année de construction 1941
Type de propriété
Local d'activités
  • Fabrication légère (flex)
  • Industriel et entrepôt
  • Distribution légère (flex)
 Location Unique
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 2,75/1 000 pi²
Taille du lot 0,21 AC Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage 484
Prix 525 350 $ CAD
Prix par pi² 72,36 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local d'activités
  • Fabrication légère (flex)
  • Industriel et entrepôt
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,21 AC
Aire du bâtiment louable 7 260 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1941
Location Unique
Ratio de stationnement 2,75/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage 484

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Électricité

LIENS

1 1
309 Prendergast Ave, Jamestown, NY - AÉRIEN Vue de la carte - Image1
309 Prendergast Ave, Jamestown, NY - AÉRIEN Vue de la carte - Image2
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 060800-387-041-0001-008-000 Évaluation des bâtiments 251 126 $ CAD
Évaluation du terrain 28 058 $ CAD Évaluation totale 279 184 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
060800-387-041-0001-008-000
Évaluation du terrain
28 058 $ CAD
Évaluation des bâtiments
251 126 $ CAD
Évaluation totale
279 184 $ CAD
(716) 640-3912

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CONTACTS

  • Tom Turner
    Tom Turner
  • Taylor McLaughlin
    Taylor McLaughlin

  • ID d’inscription: 37922612

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 309 Prendergast Ave, Jamestown, NY 14701

Le Local d'activités Propriété à 309 Prendergast Ave, Jamestown, NY 14701 est actuellement disponible à vendre. Contacter CENTURY 21 Turner Brokers pour plus de renseignements.

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VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
309 Prendergast Ave, Jamestown, NY à vendre Aérien- Image 1 de 5
Roof and Parking
309 Prendergast Ave, Jamestown, NY à vendre Aérien- Image 2 de 5
Aerial
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Back alley way
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Back Entry
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309 Prendergast Avenue, Jamestown NY 14701 | 309 Prendergast Ave
(716) 640-3912 x

309 Prendergast Avenue, Jamestown NY 14701 | 309 Prendergast Ave

Tom Turner
(716) 640-3912

Taylor McLaughlin
(716) 969-7965

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