Partager cette annonce

Message

905 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

309 Prendergast Avenue, Jamestown NY 14701 309 Prendergast Ave 7 260 pi² Local d'activités Immeuble Jamestown, NY 14701 512 593 $ CAD (70,61 $ CAD/pi²)

Propriétés industrielles New York Jamestown 309 Prendergast Ave, Jamestown, NY 14701

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Faits saillants de l'investissement

  • Heavy daytime foot traffic
  • Great signage
  • Open plan with exposed brick walls

Résumé de l'annonce

This commercial property at 309 Prendergast Avenue in Jamestown presents a strong investment opportunity, enhanced by an adjacent 60x120 paved parking lot that generates $7,020 annually through shared use agreements with neighboring properties. The building has been well maintained with a roof repaired within the last 10 years and an HVAC system updated in the last 15 years, minimizing near-term capital expenses. The front façade features large glass windows with built-in shelving, providing excellent visibility and a ready-made display area ideal for retail or sales-based businesses. Inside, the building offers durable concrete flooring throughout, two restrooms at the rear, a partitioned storage area, an electrical closet with circuit breakers, and an alarm system. Rear access is available from both 3rd Street and the parking lot, allowing for flexible use and deliveries. With its combination of reliable infrastructure, prime visibility, existing parking income, and versatile layout, this property offers significant potential for repositioning, re-tenanting, or long-term hold as a cash-flowing investment.

Faits sur la propriété

Prix 512 593 $ CAD Aire du bâtiment louable 7 260 pi²
Prix par pi² 70,61 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Année de construction 1941
Type de propriété
Local d'activités
  • Fabrication légère (flex)
  • Industriel et entrepôt
  • Distribution légère (flex)
 Location Unique
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 2,75/1 000 pi²
Taille du lot 0,21 AC Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage 484
Prix 512 593 $ CAD
Prix par pi² 70,61 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local d'activités
  • Fabrication légère (flex)
  • Industriel et entrepôt
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,21 AC
Aire du bâtiment louable 7 260 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1941
Location Unique
Ratio de stationnement 2,75/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage 484

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Services publics

  • Éclairage
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Électricité

Liens

1 1
309 Prendergast Ave, Jamestown, NY - Aérien Vue de la carte - Image1
309 Prendergast Ave, Jamestown, NY - Aérien Vue de la carte - Image2
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 060800-387-041-0001-008-000 Évaluation des bâtiments 249 421 $ CAD
Évaluation du terrain 27 867 $ CAD Évaluation totale 277 288 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
060800-387-041-0001-008-000
Évaluation du terrain
27 867 $ CAD
Évaluation des bâtiments
249 421 $ CAD
Évaluation totale
277 288 $ CAD
(716) 640-3912

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Contacts

  • Tom Turner
    Tom Turner
  • Taylor McLaughlin
    Taylor McLaughlin

  • ID d’inscription: 37922612

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 309 Prendergast Ave, Jamestown, NY 14701

Le Local d'activités Propriété à 309 Prendergast Ave, Jamestown, NY 14701 est actuellement disponible à vendre. Contacter CENTURY 21 Turner Brokers pour plus de renseignements.

1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
309 Prendergast Ave, Jamestown, NY à vendre Aérien- Image 1 de 5
Roof and Parking
309 Prendergast Ave, Jamestown, NY à vendre Aérien- Image 2 de 5
Aerial
309 Prendergast Ave, Jamestown, NY à vendre Photo principale- Image 3 de 5
Back alley way
309 Prendergast Ave, Jamestown, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 5
Back Entry
1 de 1

Communiquez avec nous

© 2026 CoStar Group

Le service LoopNet et les renseignements qui y sont fournis, considérés comme étant exacts, sont fournis «tels quels». LoopNet décline toute déclaration, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

309 Prendergast Avenue, Jamestown NY 14701 | 309 Prendergast Ave
(716) 640-3912 x

309 Prendergast Avenue, Jamestown NY 14701 | 309 Prendergast Ave

Tom Turner
(716) 640-3912

Taylor McLaughlin
(716) 969-7965

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.
Ajouter aux favoris
Enregistrer les recherches
Partager des annonces
Accéder aux documents
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.