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Sunrise Mobile Home & RV Park 309 S Minnesota St 36 Unité Parc mobile 691 250 $ CAD (19 201 $ CAD/Unité) Conrad, MT 59425

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Sunrise Mobile Home & RV Park offers a value-add investment opportunity in Conrad with 31 mobile home pads and 6 seasonal RV sites. The park currently includes 9 tenant-owned homes, 4 park-owned homes under seller-financing, 2 park-owned rented, and 4 vacant park-owned homes listed for sale ($160,000 total). An additional 12 mobile home pads are vacant—several with electrical hookups in place—ready for infill and expansion. The 6 RV pads serve seasonal tenants, contributing steady short-term income during peak months. Major improvements include resurfaced roads, upgraded plumbing, laundry facility enhancements, and significant RV infrastructure upgrades. This is a rare opportunity to acquire a stabilized yet growth-ready asset with substantial upside through infill and mobile home sales.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	691 250 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	19 201 $ CAD	Taille du lot	2,70 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	36 000 pi²
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Occupation moyenne	48%
Nombre d’unités	36	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1965
Sous-type de propriété	Parc de mobil-homes

Prix	691 250 $ CAD
Prix par unité	19 201 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Nombre d’unités	36
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Parc de mobil-homes
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,70 AC
Taille du bâtiment	36 000 pi²
Occupation moyenne	48%
Nombre d’étages	1
Année de construction	1965

À PROPOS DE 309 S MINNESOTA ST , CONRAD, MT 59425

Selon le propriétaire, quatre maisons mobiles récemment installées sont commercialisées séparément par un courtier local et peuvent être regroupées dans les négociations de vente. L'augmentation des loyers est entrée en vigueur le 1er novembre et est reflétée dans le relevé des loyers actuel. Les états financiers pro forma et l'évaluation de la valeur marchande (BOV) sont disponibles sur demande. L'acheteur doit vérifier la préparation des emplacements et les travaux électriques nécessaires pour les 12 emplacements vacants. Les améliorations récentes en capital (routes, plomberie, buanderie, VR) dépassent 50 000 $. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir le relevé des loyers, les états financiers pro forma et le détail des unités occupées vs vacantes. Consultez le dossier d'information et les états financiers ici : https://www.theanalystpro.com/PackagePRO/Scott_Blumfield/sunrise_mobile_home_park.html