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- Équipe LoopNet
309 Shipping St NE
Salem, OR 97301
Cool & Modern Retail Building · Propriété À louer
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 662 pi² |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 1 662 pi² |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien bâtiment de dispensaire de cannabis à louer à Salem Occasion rare de louer un ancien bâtiment de dispensaire de cannabis situé sur la très fréquentée Commercial St à Salem. Ce bâtiment moderne et branché, construit en 2007, offre environ 1 662 pieds carrés et est actuellement aménagé comme dispensaire de cannabis. Le bâtiment comprend un bureau privé à l'avant, une grande salle d'exposition, une mezzanine/bureau à l'étage et 2 salles de bain privées. Il dispose également d'un bureau privé/salle d'accueil supplémentaire à l'arrière, accessible depuis le stationnement, avec un total de 3 entrées/sorties. Un système de sécurité conforme à l'OLCC est en place, avec des codes de clavier sur chaque porte. L'électricité a été mise à niveau, tout comme les mini-splits avec 2 condensateurs séparés. Le propriétaire est en négociation pour réacquérir la licence de vente au détail, ou vous pouvez apporter la vôtre. **POINTS FORTS :** - GRANDE SALLE D'EXPOSITION - 2 BUREAUX/SALLES PRIVÉS + MEZZANINE - 3 ENTRÉES/SORTIES - 2 SALLES DE BAIN PRIVÉES - CAMÉRAS ET SYSTÈME DE SÉCURITÉ EN PLACE - STATIONNEMENT - EXCELLENTE SIGNALISATION - LOT D'ANGLE SUR LA TRÈS FRÉQUENTÉE COMMERCIAL ST Ce terrain d'angle de 0,20 acre est situé dans un emplacement à fort trafic, près du centre-ville de Salem, de Keizer et de la Dr. Martin Luther King, Jr. Parkway. La propriété dispose de son propre stationnement privé, en plus de nombreux espaces de stationnement dans la rue, ainsi qu'une excellente signalisation sur Commercial St et Shipping St. La propriété est zonée IC. D'autres usages sont acceptés, sauf pour un salon de coiffure. Le taux de location est de 2,00 $ NNN - le locataire paie toutes les utilités mesurées séparément. --- **ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA LOCATION SUR LE MÊME LOT FISCAL :** Semi-attaché (scellé), un bâtiment de 1 446 pieds carrés sur 2 étages, précédemment utilisé comme salon de coiffure. Il comprend des espaces ouverts pour les stations, une salle de shampooing avec 2 éviers, 1 salle de bain privée, une salle de pause avec évier et raccordement pour laveuse/sécheuse. À l'étage, on trouve 3 pièces.
