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Rayco 2 World of Spoilers 309 US Highway 46 13 417 pi² Commerce de détail Immeuble Little Ferry, NJ 07643 7 705 830 $ CAD (574,33 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavey Highway Retail traffic
- Redevelopment-Ready Site in Designated Redevelopment Area
- Large Basement Storage with Conversion Potential
Résumé de l'annonce
Highly visible Route 46 East commercial property offering ±13,417 SF of flexible retail, showroom, and service space across two connected buildings. Perfect for motorcycle dealership, outdoor power equipment sales, landscaping machinery, farm equipment dealer, or small engine repair operations seeking strong highway exposure and functional layout.The site features a large lower-level storage/basement area, ideal for inventory, equipment, or conversion to indoor parking, Total 0.518 Acres. This unique basement footprint provides operational efficiency rarely found along Route 46.Located in the BH Highway Business Zone, the property supports a wide range of commercial uses and offers significant value-add or redevelopment potential. Irregular lot dept 100 FT one side, 35 FT the other end.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
49 937 $
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3,72 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 937 $ |
| Annuel par pi² | 3,72 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Taille du bâtiment
13 417 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1948/2006
Prix
7 705 830 $ CAD
Prix par pi²
574,33 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
BH - BH – Highway Business Zone, a district intended for high-visibility, highway-oriented commercial uses. Municipally designated Redevelopment area.
Stationnement
8 places (0,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
30’ sur US 46 Highway
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-00014-0000-00004 | Évaluation des bâtiments | 1 345 210 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 1 034 032 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 2 379 242 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-00014-0000-00004
Évaluation du terrain
1 034 032 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 345 210 $ CAD (2026)
Évaluation totale
2 379 242 $ CAD (2026)
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Rayco 2 World of Spoilers | 309 US Highway 46
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