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12th Street Station 309 W 1200 S 1 765–3 720 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ogden, UT 84404
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FAITS SAILLANTS
- Vente au détail/bureau Ogden End Cap disponible à la location
- Excellent emplacement dans une zone très fréquentée avec un nombre élevé de trafic
- Beaucoup de places de stationnement disponibles
- Réduction des tarifs !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 955 pi² | Négociable | 17,90 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 34 991 $ CAD/an 2 916 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 765 pi² | Négociable | 17,90 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 31 590 $ CAD/an 2 633 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
309 W 12th St - 1er étage - ste A
- 12th Street Station Storefront Retail - 3,720 SF Total End Cap Retail/Office Available - Divisible to: Suite A: 1,955 SF Suite b: 1,765 SF - Ample Parking - Great Location in Busy Area with High Traffic Counts - Nearby Tenants Include: Winco Foods, Home Depot, PetSmart & Les Schwab - Easy Access to I-15
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 720 pi² d’espace adjacent.
309 W 12th St - 1er étage - ste B
- 12th Street Station Storefront Retail - 3,720 SF Total End Cap Retail/Office Available - Divisible to: Suite A: 1,955 SF Suite b: 1,765 SF - Ample Parking - Great Location in Busy Area with High Traffic Counts - Nearby Tenants Include: Winco Foods, Home Depot, PetSmart & Les Schwab - Easy Access to I-15
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 720 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 720 pi² | Façade | 1200 South |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 387 pi² |
| Stationnement | 61 places | Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 3 720 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 61 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1200 South |
| Superficie commerciale brute | 12 387 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Réduction des tarifs ! - Commerce de détail en vitrine de la 12e rue Station - Vente au détail et bureau au total de 3 720 F F disponibles - Divisible à : Suite A : 1 955 SF Suite b : 1 765 SF - Beaucoup de places de stationnement - Excellent emplacement dans une zone très fréquentée avec un nombre élevé de trafic - Les locataires à proximité comprennent : Winco Foods, Home Depot, PetSmart et Les Schwab - Accès facile à l'I-15
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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12th Street Station | 309 W 1200 S
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