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311 Retail Storefront 309 W 7th St 1 520 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Pedro, CA 90731
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FAITS SAILLANTS
- Historic Brick Façade & High Ceilings – Attractive architectural features that stand out and project a cultured, artisanal vibe—perfect for boutiques
- Competitive Rate at $22.20 /SF/YR – Affordable pricing in a sought-after neighborhood, enabling tenants to invest in branding and fit-out
- 1,520 SF Plus Rear Parking – Efficient layout with dedicated parking space ideal for staff or deliveries, increasing convenience and customer access
- Abundant Natural Light – Large windows flood the interior—excellent for showcasing artworks, fashion, or unique merchandise
- Walkable Arts District, Near Waterfront & West Harbor – Located in the vibrant heart of San Pedro’s arts district
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 311 | 1 520 pi² | 1-5 ans | 30,59 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 46 492 $ CAD/an 3 874 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 311
1520 SQFT Interior + 680 SQFT Rear Parking Area Employee Restroom $2,799 per month
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- High Ceilings
- Beautiful Brickwork
- Lots of Natural Light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Crazy Fish Grill Express
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Crazy Fish Grill Express | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 520 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 520 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété exceptionnelle présente une maçonnerie remarquable, des plafonds hauts et est située au cœur du quartier des arts à San Pedro, en Californie. À seulement quelques pâtés de maisons du bord de l'eau, ce magnifique espace commercial serait idéal pour une boutique de vêtements, une galerie d'art ou un bureau permettant de mettre en valeur votre marque auprès de la communauté locale et des touristes.
- Restaurant
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
311 Retail Storefront | 309 W 7th St
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