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Valvoline 309 W Plaza Dr 1 462 pi² Commerce de détail Immeuble Columbia City, IN 46725 1 877 086 $ CAD (1 283,92 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long-Term NNN Lease
- Valvoline Corporate Guaranty
- Brand New 2026 Construction
- Scheduled Rent Increases
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Valvoline located at 309 West Plaza Drive, Columbia City, IN 46725. The site consists of roughly 1,462 rentable square feet of building space on an estimated .95-acre parcel of land. Valvoline is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, rent is expected to commence 6/1/2026. The current annual rent is $75,000 and has scheduled increases of 10.00% Every 5 Years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 462 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
1 877 086 $ CAD
Prix par pi²
1 283,92 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
103 240 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
C - Commerciale
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 92-06-03-102-007.000-004 | Évaluation des bâtiments | 1 246 310 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 173 443 $ CAD | Évaluation totale | 1 419 753 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
92-06-03-102-007.000-004
Évaluation du terrain
173 443 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 246 310 $ CAD
Évaluation totale
1 419 753 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Valvoline | 309 W Plaza Dr
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