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3090 34th St N 2 184 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33713
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FAITS SAILLANTS
- Flood Zone X
- 105 feet frontage on 34th St N
- Large Pylon sign
- 45 on-site parking spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 184 pi² | Négociable | 45,47 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 99 301 $ CAD/an 8 275 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 184 pi² | Superficie commerciale brute | 2 184 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 20,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 184 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 184 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 20,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Freestanding retail or restaurant building available for lease on one of St Petersburg's busiest commercial corridors. The property sits directly on US Highway 10 (34th Street North) with outstanding visibility and approximately 44,500 vehicles per day passing. Surrounded by national and regional retailers including Wawa, Publix, Starbucks, Bank of America, Chase, Regions, and other dense surrounding neighborhoods supporting strong daily consumer traffic. Minutes to I-275 and 10 minutes to Downtown St Pete. This freestanding out-parcel is ideal for restaurant, coffee concept, fast casual operator, medical retail, or service based business seeing high traffic counts, excellent signage, abundant parking and strong visibility along one of St Petersburg's most heavily traveled corridors.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Angels Managment
3090 34th St N
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