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3090 N Orange Blossom Trl - Tidal Wave Auto Spa Immeuble de 3 917 pi² • Spécialité • À vendre 9 666 328 $ CAD • Taux de capitalisation 6,25% • Kissimmee, FL 34744
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 100% Bonus Depreciation
- Orlando MSA
- High-Ranking Express Wash Operator
Résumé de l'annonce
• Single Tenant Tidal Wave Auto Spa:
° Corporately guaranteed lease by Tidal Wave
° Absolute NNN Lease with zero landlord responsibilities
° 19-years remaining on initial lease term with four 5-year options
° 2.0% annual increases during primary term and options
• About Tidal Wave Auto Spa:
° Institutionally Backed National Operator: Golden Gate Capital-backed express car wash platform
with significant private equity sponsorship supporting continued growth. ( LINK TO ARTICLE)
° Top-Tier Express Wash Platform: One of the largest and fastest-growing conveyor car wash
operators in the U.S., with a national footprint exceeding 300 locations across 30 states.
° Established Operating History: Founded in 1999 with 25+ years of express car wash operating
experience and brand development.
° Scaled Growth Strategy: Rapidly expanding through a combination of greenfield development,
acquisitions, and continued unit-level operational execution.
° Founder-Led Platform: Founder/CEO Scott Blackstock remains involved in the business following
the company’s recapitalization, providing continuity alongside institutional growth capital.
• Bonus Depreciation: Property qualifies for 100% bonus depreciation on carwash improvements
(contact for more info)
° “Big Beautiful Bill” included the reset of bonus depreciation to 100% for 2025 and beyond
° Corporately guaranteed lease by Tidal Wave
° Absolute NNN Lease with zero landlord responsibilities
° 19-years remaining on initial lease term with four 5-year options
° 2.0% annual increases during primary term and options
• About Tidal Wave Auto Spa:
° Institutionally Backed National Operator: Golden Gate Capital-backed express car wash platform
with significant private equity sponsorship supporting continued growth. ( LINK TO ARTICLE)
° Top-Tier Express Wash Platform: One of the largest and fastest-growing conveyor car wash
operators in the U.S., with a national footprint exceeding 300 locations across 30 states.
° Established Operating History: Founded in 1999 with 25+ years of express car wash operating
experience and brand development.
° Scaled Growth Strategy: Rapidly expanding through a combination of greenfield development,
acquisitions, and continued unit-level operational execution.
° Founder-Led Platform: Founder/CEO Scott Blackstock remains involved in the business following
the company’s recapitalization, providing continuity alongside institutional growth capital.
• Bonus Depreciation: Property qualifies for 100% bonus depreciation on carwash improvements
(contact for more info)
° “Big Beautiful Bill” included the reset of bonus depreciation to 100% for 2025 and beyond
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 9 666 328 $ CAD | Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Prix par pi² | 2 467,79 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Taille du lot | 1,50 AC |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Taille du bâtiment | 3 917 pi² |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2025 |
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 9 666 328 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 467,79 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,50 AC |
| Taille du bâtiment | 3 917 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | C - Commercial |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-25-29-4603-0001-0080 | Évaluation des bâtiments | 760 988 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 891 582 $ CAD | Évaluation totale | 2 652 570 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-25-29-4603-0001-0080
Évaluation du terrain
1 891 582 $ CAD
Évaluation des bâtiments
760 988 $ CAD
Évaluation totale
2 652 570 $ CAD
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3090 N Orange Blossom Trl - Tidal Wave Auto Spa
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