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3090 Trickum Rd - Sandy Plains Corner Lot - Assemblage Lot • Terrain commercial • 1 Acre • 1 043 450 $-1 183 042 $ CAD par lot • Marietta, GA 30066

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zoning: R15

Excellent frontage

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 3090 Trickum Rd et le 3061 Sandy Plains Rd peuvent être vendus ensemble pour 1 680 000$. La superficie totale est de 2,0 acres. Zonage actuel R15. Le comté de Cobb avait précédemment approuvé le zonage à LRO. Elle n'a pas été déposée. Veuillez ne pas marcher dans la propriété sans rendez-vous. CVS de l'autre côté de la rue.

Rezoning Trickum 2

Rezoning Trickum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 043 450 $ à 2 226 492 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Développement familial unique
Nombre de lots	2	Taille totale du lot	2,00 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	R-15 - Résidentiel

Prix	1 043 450 $ à 2 226 492 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	2
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Développement familial unique
Taille totale du lot	2,00 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	R-15 - Résidentiel

2 LOTS DISPONIBLES

Lot 3090

Prix	1 183 042 $ CAD	Taille du lot	1,00 AC
Prix par AC	1 183 042,23 $ CAD

Prix	1 183 042 $ CAD
Prix par AC	1 183 042,23 $ CAD
Taille du lot	1,00 AC

Le 3061 Sandy Plains Rd est également en vente au prix de 795 000$ séparément ou ensemble pour 1 680 000$.

Lot 3061

Prix	1 043 450 $ CAD	Taille du lot	1,00 AC
Prix par AC	1 043 450,23 $ CAD

Prix	1 043 450 $ CAD
Prix par AC	1 043 450,23 $ CAD
Taille du lot	1,00 AC

High-traffic location with plenty of road frontage giving strong signage opportunities, open floor plan, and easy access. Positioned along a major daily commute route in an established commercial corridor.

DESCRIPTION

Two adjacent commercial properties totaling approximately 2.0 acres are available as a strategic assemblage in the heart of East Cobb. Currently zoned R15, with Cobb County previously approving LRO zoning (not yet filed), the site offers strong commercial potential for medical, retail, or professional service users. High visibility at the Sandy Plains/Trickum corner, surrounded by desirable demographics and daily-needs retail including CVS directly across the street. Please do not walk the property without an appointment.

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