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Alvarado Square Bldg 1A 30901-30915 Union City Blvd 4 964 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Union City, CA 94587 2 451 612 $ CAD (493,88 $ CAD/pi²) 4,99% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stable NNN Lease: Secure investment with a rare NNN lease structure, providing long-term stability and reduced management responsibilities.
- Modern Construction: Built in 2007, the property features contemporary design and infrastructure suitable for various retail tenants.
- Mixed-Use Appeal: Combines retail stores on the ground level with residential condos above, supporting a diverse range of business opportunities.
- Attractive 5% Cap Rate: Offers a high return on investment with a 5% cap rate, appealing to investors seeking lucrative opportunities.
- Optimal Location: Located in a vibrant business community in the Bay Area, ensuring high foot traffic and visibility.
- Convenient Access: Easy access to Freeway 880 boosts connectivity and convenience for tenants and customers alike.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Presenting a rare opportunity to acquire a stable NNN lease investment property with an impressive 5% cap rate return and an annual base rent increase of 3%. Built in 2007, this property boasts four retail units totaling 4,964 square feet. Situated in a bustling business community, it features retail stores on the ground floor and residential condos above, ensuring a steady flow of customers to the retail establishments.
This property is conveniently located with easy access to Freeway 880, enhancing its appeal to both tenants and customers. For more details or to schedule a viewing, please contact the listing agent, Betty Shen, at 408-747-9345.
This property is conveniently located with easy access to Freeway 880, enhancing its appeal to both tenants and customers. For more details or to schedule a viewing, please contact the listing agent, Betty Shen, at 408-747-9345.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
4 964 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2019
Prix
2 451 612 $ CAD
Prix par pi²
493,88 $ CAD
Taux de capitalisation
4,99%
Revenu net d’exploitation
122 249 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,49 AC
Zonage
CR - Propriété d'investissement à usage mixte commercial et résidentiel.
Stationnement
15 places (3,12 places par 1 000 pi² loué)
Façade
179’ sur Union City Blvd
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Riyaaz Music Shop
- -
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Riyaaz Music Shop | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Alvarado Square Bldg 1A | 30901-30915 Union City Blvd
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