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30920 Benton Rd 5 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Winchester, CA 92596 6 263 633 $ CAD (1 079,94 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- French Valley Wine & Spirits and Marco’s Pizza leases well below market — significant mark-to-market upside at lease rollover
- One of California’s fastest-growing markets with 200%+ population growth in 20 years • Average household income exceeding $158,000 within 1 mile
- 45,000 VPD on Highway 79 and 32,300 VPD on Benton Road
Résumé de l'annonce
Touchstone Commercial Partners is pleased to present an exceptional acquisition opportunity at 30920 Benton Road in Winchester, California — a brand-new, 2023-constructed four-unit NNN retail strip center situated at the intersection of one of the Inland Empire’s fastest-growing submarkets. Comprising 5,800 square feet on 1.33 acres, the property is fully occupied by four tenants and generates $220,200 in annual base rent. With a 5.0% cap rate and zero landlord expenses under a triple-net structure, this asset offers investors immediate, passive cash flow with significant embedded upside.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 800 pi²
Année de construction
2023
Prix
6 263 633 $ CAD
Prix par pi²
1 079,94 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
313 182 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,33 AC
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Rejoignez Dollar Tree, O’Reilly Auto Parts, Jiffy Lube, Marco’s Pizza et d'autres locataires nationaux.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| S2 | 800 pi² | Commerce de détail | Embout | 30 jours |
S2
| Taille |
| 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| 30 jours |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
S2
| Taille | 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | 30 jours |
Rejoignez Dollar Tree, O’Reilly Auto Parts, Jiffy Lube, Marco’s Pizza et d'autres locataires nationaux.
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 963-490-007 | Évaluation des bâtiments | 3 543 186 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 167 136 $ CAD | Évaluation totale | 4 710 322 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
963-490-007
Évaluation du terrain
1 167 136 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 543 186 $ CAD
Évaluation totale
4 710 322 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
30920 Benton Rd
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