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3093 Cleveland Ave
Columbus, OH 43224
Walgreens - Columbus, OH · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Hard corner location on Cleveland and Oakland Park Avenues, limited vacancy in this submarket.
- With 0% occupancy, this property offers a complete blank canvas for an investor to implement a new vision
- Ideal for subdivision, adaptive reuse, or redevelopment. Explore opportunities for medical, fitness, or multi-tenant retail conversion.
- Located just 3 miles from the Ohio State University and within dense housing (±154,024 households)
- A user looking for immediate redevelopment could negotiate a discounted lease termination with Walgreens to get control of the building sooner
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NAI Farbman is pleased to offer a premier value-add retail investment opportunity—the vacant, former Walgreens located at 3093 Cleveland Avenue, Columbus, OH. This property presents a unique, clean slate for investors, as it is 0% occupied, allowing for a complete and immediate repositioning strategy. The 14,490 square foot building is strategically located in a high-traffic retail corridor, making it an excellent candidate for adaptive reuse, subdivision, or full redevelopment. This offering is ideal for an investor ready to implement a robust leasing plan and capitalize on significant future upside potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 490 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,99 AC
Zonage
UGN-1 - Commerciale
Stationnement
41 places (2,83 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 846 649 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 156 961 $ CAD | Évaluation totale | 1 003 610 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
156 961 $ CAD
Évaluation des bâtiments
846 649 $ CAD
Évaluation totale
1 003 610 $ CAD
1 de 35
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