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Valley Park Centre 3093 E Main St 777–7 602 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Russellville, AR 72802
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Faits saillants
- Carrefour à fort trafic
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3083-D | 777 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3087-C | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3093D | 5 525 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3093 E Main St - 1er étage - ste 3083-D
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3093 E Main St - 1er étage - ste 3087-C
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3093 E Main St - 1er étage - ste 3093D
Ideal for auto usage with existing bay doors.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Belk Outlet
- Grand magasin
- 377
- National
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 398
- National
- Hobby Lobby
- -
- -
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- PetSmart, Inc.
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 789
- International
- Ross Dress for Less
- Magasin à rabais
- 2 194
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 641
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Belk Outlet | Grand magasin | 377 | National |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 398 | National |
| Hobby Lobby | - | - | - |
| PetSmart, Inc. | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 789 | International |
| Ross Dress for Less | Magasin à rabais | 2 194 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 641 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le Valley Park Centre est situé à Russellville, en Arkansas, juste à côté de l'Interstate 40 qui relie Russellville aux trois plus grandes villes de l'Arkansas : Little Rock, Fort Smith et Fayetteville. Situé à l'intersection de l'I-40 et de la rue Main et de l'autoroute 64, le Valley Park Center affiche un trafic combiné de plus de 45 000 véhicules par jour. Les deux plus grands employeurs de la région (ConAgra : 1 340 employés et Tyson Foods : 1 200 employés) sont situés directement de l'autre côté de la rue et l'Arkansas Tech University, qui accueille plus de 12 000 étudiants, se trouve à moins de 3 milles du centre.
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Valley Park Centre | 3093 E Main St
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