3095 Albion Rd
Ottawa, ON K1V 9V9
Terrain À vendre
·
3,53 AC
Faits saillants de l'investissement
- Accès idéal à l'autoroute #417, à la rue Bank et au chemin Hunt Club
- L'approbation du plan d'emplacement a déjà été obtenue pour l'aménagement d'un condominium commercial sur le site
Faits sur la propriété
Description
Terrain industriel de premier choix de 3,531 acres donnant sur la route Albion North et idéalement situé à un pâté de maisons à l'est de la rue Bank et au sud de la route Walkley... La partie avant de ce terrain est zonée industriel léger, tandis que la partie arrière est zonée industriel lourd... Approbation préalable du plan de site pour un projet de développement proposé permettant la construction de deux bâtiments de 15 000 pieds carrés sur 2 étages, combinant entrepôts et bureaux, et d'un bâtiment de bureaux de 20 000 pieds carrés, totalisant 36 unités. Toute la documentation relative à ce plan de site approuvé, y compris les dessins architecturaux, les plans de construction, les rapports géotechniques et les évaluations environnementales, est disponible... Une servitude pour la route privée, la transformant en voie partagée, sera soumise à un accord d'utilisation/entretien conjoint... L'acheteur/représentants doivent vérifier le zonage/usages actuels, les taxes foncières et la servitude.
