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Taco Bell - Gallup, NM (W Hwy 66) 3095 W Historic Hwy 1 760 pi² Commerce de détail Immeuble Gallup, NM 87301 2 424 226 $ CAD (1 377,40 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cession-bail à long terme d'une durée de 15 ans sans aucune responsabilité du propriétaire
- Emerge Inc est un opérateur primé et en pleine croissance avec 185 unités réparties sur quatre marques (garantie de 40 unités et plus)
- 1 mille de l'aéroport municipal de Gallup, une installation de l'aviation générale qui couvre une superficie de 359 acres
- Une protection saine contre l'inflation avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans
- Solide performance des ventes avec un ratio loyer et ventes sain (Renseignez-vous pour plus de détails)
- À 0,5 milles de l'autoroute 40 ; d'une grande autoroute transcontinentale est-ouest qui s'étend sur 2 557 milles ; de la troisième plus longue route interétatique
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité le Taco Bell de 1 760 SF situé au 3095 West Historic Highway 66 à Gallup, au Nouveau-Mexique. Cette entente comprend un bail de vente à long terme de 15 ans sans aucune responsabilité du propriétaire et une couverture saine contre l'inflation avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, assurant ainsi un investissement sûr.
En collaboration avec Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR : Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
En collaboration avec Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR : Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 760 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 424 226 $ CAD
Prix par pi²
1 377,40 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
127 272 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,91 AC
Zone de développement économique
Oui
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Taco Bell
- Hébergement et services alimentaires
- 1 760 pi²
- 67,44 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Taco Bell | Hébergement et services alimentaires | 1 760 pi² | 67,44 $ CAD | Loyer hypernet | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R145203 | Évaluation des bâtiments | 124 324 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 56 101 $ CAD | Évaluation totale | 180 425 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R145203
Évaluation du terrain
56 101 $ CAD
Évaluation des bâtiments
124 324 $ CAD
Évaluation totale
180 425 $ CAD
CONTACTS
-
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Max Freedman -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Taco Bell - Gallup, NM (W Hwy 66) | 3095 W Historic Hwy
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