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Taco Bell (3095 W Hwy 66) 3095 W Historic Hwy 1 760 pi² Commerce de détail Immeuble Gallup, NM 87301 2 189 968 $ CAD (1 244,30 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15-year Absolute Triple Net (NNN) sale-leaseback with zero landlord responsibilities, providing passive ownership and predictable income.
- Operated by Emerge Inc., an award-winning and expanding franchisee with 185 units across four brands, backed by a 40+ unit guarantee.
- Positioned 1 mile from Gallup Municipal Airport, a 359-acre general aviation facility that drives consistent regional traffic.
- Structured rent escalations of 10% every five years ensure strong long-term income growth.
- Location demonstrates strong sales performance and a healthy rent-to-sales ratio (details available upon request).
- Just 0.5 miles from Interstate 40, a major east-west corridor spanning 2,557 miles and ranking among the longest interstates in the U.S.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 1,760 SF Taco Bell located at 3095 West Historic Highway 66 in Gallup, NM. This deal includes a long term 15-year sale leaseback with zero landlord responsibilities and a healthy hedge against inflation with 10% rent increases every 5 years, providing for a secure investment.
In Cooperation With Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
In Cooperation With Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 760 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 189 968 $ CAD
Prix par pi²
1 244,30 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
125 923 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique
Oui
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Taco Bell
- Hébergement et services alimentaires
- 1 760 pi²
- 71,54 $ CAD
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Taco Bell | Hébergement et services alimentaires | 1 760 pi² | 71,54 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R145203 | Évaluation des bâtiments | 110 712 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 54 493 $ CAD | Évaluation totale | 165 206 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R145203
Évaluation du terrain
54 493 $ CAD
Évaluation des bâtiments
110 712 $ CAD
Évaluation totale
165 206 $ CAD
Contacts
-
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Max Freedman -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Taco Bell (3095 W Hwy 66) | 3095 W Historic Hwy
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