3097 E Main St | Russellville, AR 72802
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3097 E Main St
Russellville, AR 72802
Hardee's - Russellville, AR · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail de 20 ans Absolute Triple Net (NNN) sans responsabilités de propriétaire à la clôture de l'entiercement
- Le bail est soutenu par Saddle Peak, un exploitant fier et expérimenté de 32 unités Hardee's et de 6 unités de café à 7 infuseurs ; comprend également une grande garantie personnelle
- Stratégiquement situé en tant que parcelle externe vers un centre de strip-tease ancré dans un hall d'accueil avec de grands détaillants, notamment : JCPenney, Dollar Tree, etc.
- Solide couverture contre l'inflation grâce à des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans ; antécédents d'occupation à long terme couronnés de succès avec de solides ventes de 1,55 M$
- Construction neuve Drive-Thru | Ancien bâtiment gratté par un locataire
- Un chipotle de construction flambant neuf ouvre ses portes à côté, ce qui crée plus de synergie entre les commerces de détail et de flux de trafic dans la région
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 566 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1996/2011
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,69 AC
Façade
199’ sur Main St
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 863-00066-015C | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 98 708 $ | Évaluation totale | 98 708 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
863-00066-015C
Évaluation du terrain
98 708 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
98 708 $
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