Votre courriel a été envoyé.
3098 N HWY 171 - Fayette - Northwest Plaza - Commercial Dev. Lot • Terrain commercial • 52 Acres • 3 008 786 $ CAD • Fayette, AL 35555
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Opportunity Zone / Can be Subdivided
- Accessibility: Two existing highway access points
- Economic Growth: Recent SEEDS grant awarded for nearby industrial development
- Location: 52-acre property with 600+ feet of frontage on HWY 43/171
- Utilities: All major utilities available
- Development-Ready: 38 acres primed for immediate development
Résumé de l'annonce
Strategically positioned, the property shares a contiguous border with Walmart, featuring two proposed access points from the Walmart parking lot—ideal for driving customer traffic and visibility. Of the 52 acres, 38 acres are development-ready, with all major utilities already in place.
Property can be subdivided, providing flexibility for developers, retailers, and investors seeking parcel-specific opportunities.
Neighboring the Fayette County Multipurpose Complex, the location benefits from consistent local traffic and community engagement. Additionally, Fayette has been named one of the Top 10 Places to Live in Alabama by World Atlas, enhancing the area’s appeal to both investors and future tenants.
Further boosting the region’s growth trajectory, the SEEDS program recently awarded a grant to support development at the North Fayette Industrial Site nearby—poised to increase demand for retail, service, and support infrastructure.
Whether for retail, mixed-use, or service-oriented commercial development, this property is a cornerstone opportunity in a thriving and expanding market.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 008 786 $ CAD | Taille du lot | 52,00 AC |
| Prix par AC | 57 861,27 $ CAD |
| Prix | 3 008 786 $ CAD |
| Prix par AC | 57 861,27 $ CAD |
| Taille du lot | 52,00 AC |
52+/- Acres
Description
Située dans une zone désignée comme « Opportunity Zone », cette propriété commerciale de 52 acres à Fayette, en Alabama, offre un potentiel inégalé pour le développement et l'investissement. Avec plus de 600 pieds de façade le long de l'autoroute HWY 43/171, le site garantit une visibilité et une accessibilité maximales, renforcées par deux points d'accès existants directement depuis l'autoroute. Positionnée de manière stratégique, la propriété partage une frontière contiguë avec Walmart, avec deux points d'accès proposés depuis le stationnement de Walmart—idéal pour attirer le trafic des clients et maximiser la visibilité. Sur les 52 acres, 38 acres sont prêtes à être développées, avec toutes les principales infrastructures de services publics déjà en place. La propriété peut être subdivisée, offrant une flexibilité aux développeurs, détaillants et investisseurs à la recherche d'opportunités spécifiques par parcelle. Voisine du Complexe Multifonctionnel du Comté de Fayette, l'emplacement bénéficie d'un trafic local constant et d'un engagement communautaire actif. De plus, Fayette a été nommée l'un des 10 meilleurs endroits où vivre en Alabama par World Atlas, ce qui renforce l'attrait de la région pour les investisseurs et les futurs locataires. En outre, le programme SEEDS a récemment attribué une subvention pour soutenir le développement du site industriel de North Fayette à proximité—une initiative qui devrait augmenter la demande pour des infrastructures de commerce de détail, de services et de soutien. Que ce soit pour un développement commercial axé sur le commerce de détail, un usage mixte ou des services, cette propriété représente une opportunité clé dans un marché en pleine croissance et expansion.
Présenté par
3098 N HWY 171 - Fayette - Northwest Plaza - Commercial Dev.
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.