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Lemon Grove Station 3099-3275 Lemon Grove Ave 11 637–29 673 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lemon Grove, CA 91945
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Faits saillants
- 11 637 SF Junior Position d'ancrage disponible à côté des germes
- Tampon d'intersection signalisé disponible pour bail foncier ou construction en fonction des besoins
- 18 036 Position d'ancrage autoportante SF Potentiellement disponible
- Centre d'ancrage High Visibility Sprouts Grocery à Lemon Grove
- Situé à l'intersection principale le long de Broadway et de l'avenue Lemon Grove
- Espace d'atelier disponible de 945 à 5 297 SF (peut être combiné ou démobilisé)
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 18 036 pi² | Négociable | 20,39 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 367 799 $ CAD/an 30 650 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3215 | 11 637 pi² | Négociable | 20,39 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 237 308 $ CAD/an 19 776 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3275 Lemon Grove Ave - 1er étage
• High visibility location with +28,000 cars per day • Easy access from 94 and 125 freeways • Monument signage • Anchored tenants include Sprouts and Bank of America • Zoned (Com) uses included department stores, retail sales, professional services, restaurants, and gyms • Walking distance to Lemon Grove Trolley Station
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Baie vitrée
3205 Lemon Grove Ave - 1er étage - ste 3215
• High visibility location with +28,000 cars per day • Easy access from 94 and 125 freeways • Monument signage • Anchored tenants include Sprouts and Bank of America • Zoned (Com) uses included department stores, retail sales, professional services, restaurants, and gyms • Walking distance to Lemon Grove Trolley Station
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Lemon Grove Station
- 99 Cents Only Stores LLC
- Sprouts Farmers Mkt
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 29 673 pi² | Façade | Lemon Grove Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 69 682 pi² |
| Stationnement | 70 places | Superficie totale du terrain | 5,66 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 29 673 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 70 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | Lemon Grove Ave |
| Superficie commerciale brute | 69 682 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,66 AC |
| Année de construction | 1960 |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lemon Grove Station | 3099-3275 Lemon Grove Ave
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