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3099 Coney Island Ave
Brooklyn, NY 11235
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Introducing a prime investment opportunity situated on a highly trafficked corridor in the vibrant heart of Brighton Beach. This impressive three-story building offers approximately 4,000 square feet of rentable space, strategically positioned along the bustling Coney Island Avenue for maximum visibility. Designed with flexibility in mind, the second and third floors are fully vacant, originally intended for medical office use but adaptable to a variety of purposes. The ground floor currently houses a doctor's office on a month-to-month lease, providing immediate income potential. With R6 zoning, there is an opportunity for vertical expansion, further enhancing the property's value. Each floor is equipped with its own central air system, ensuring comfort and convenience for future tenants or business operations. This property presents an excellent opportunity for both business and investment purposes, with a projected annual income of $140,000 and a minimum 6% cap rate. Don’t miss the chance to secure this exceptional asset.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 537 849 $ CAD
Prix par pi²
563,97 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 500 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,58
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
R-6 - Quartier résidentiel à densité moyenne
Stationnement
1 places (0,22 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08705-0012 | Évaluation des bâtiments | 351 688 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 420 $ CAD | Évaluation totale | 403 108 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08705-0012
Évaluation du terrain
51 420 $ CAD
Évaluation des bâtiments
351 688 $ CAD
Évaluation totale
403 108 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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