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3099 N Pacific Hwy 70 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Woodburn, OR 97071
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FAITS SAILLANTS
- Rarely available asset type in the region
- Excess land
- Access from two different public streets
- Freestanding building with paved yard
- Highway frontage
CARACTÉRISTIQUES
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The property offers 70,000 SF of space with excess paved yard space available for lease. The steel frame building is in excellent condition, and the space features heavy power, 3 dock doors, 3 grade loading doors, and approximately 3,100 SF of finished office space. The yard is also secured, fenced, paved, and lit. Additionally, the space offers ample parking space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Office Surcharge: $1.10/SF/mo (NNN)
- Included yard space is approximately 2.5 AC
- 30' ceiling height
- Comprend 3 100 pi² d’espace de bureau dédié
- Excess yard Lease Rate: Contact Brokers
- 3 grade level doors, 3 dock high doors
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 70 000 pi² | Négociable | 14,05 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 983 399 $ CAD/an 81 950 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 70 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,05 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 983 399 $ CAD/an 81 950 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 70 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The property offers 70,000 SF of space with excess paved yard space available for lease. The steel frame building is in excellent condition, and the space features heavy power, 3 dock doors, 3 grade loading doors, and approximately 3,100 SF of finished office space. The yard is also secured, fenced, paved, and lit. Additionally, the space offers ample parking space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 100 pi² d’espace de bureau dédié
- Office Surcharge: $1.10/SF/mo (NNN)
- Excess yard Lease Rate: Contact Brokers
- Included yard space is approximately 2.5 AC
- 3 grade level doors, 3 dock high doors
- 30' ceiling height
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Woodburn est un sous-marché en pleine expansion situé à environ 20 minutes au sud de la région métropolitaine de Portland, le long de l'Interstate 5. Des milliers de nouvelles maisons ont été construites à Woodburn au cours des dernières années, et la construction se poursuit sur des centaines d'acres de terrains zonés résidentiels dans la partie sud de la ville. La ville dispose de pratiquement aucun terrain industriel disponible pour répondre à cette croissance, ce qui met une prime sur les bâtiments existants. Amazon a récemment achevé la construction d'une installation de 3 800 000 pieds carrés à Woodburn, avec un effectif prévu de 2 500 employés. De plus, Woodburn abrite environ 8 465 000 pieds carrés de produits industriels, avec un taux de vacance inférieur à 1,5 %. Située sur l'I-5 entre Portland et Salem, Woodburn est bien positionnée pour attirer des utilisateurs de l'ensemble de la région.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
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3099 N Pacific Hwy
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