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3099 N Pacific Hwy 30 000–70 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Woodburn, OR 97071
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Faits saillants
- Freestanding building with paved yard & excess land
- Highway frontage
Caractéristiques
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
The property offers 70,000 SF of industrial space with excess paved yard area available for lease. The steel-frame building is in excellent condition and features heavy power, three dock doors, three grade-level loading doors, and approximately 4,800 SF of finished office space. The yard area is secured, fenced, paved, and fully lit, providing ample outdoor storage and operational flexibility. The building can be demised to accommodate a two-tenant configuration, available as small as 30,000 SF. Additionally, the improved yard space adjacent to the building is included with the lease at no additional charge. An additional six acres of excess yard area is also available and can be improved if a tenant requires expanded outdoor storage or operational space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Office Surcharge: $1.10/SF/mo (NNN)
- 3 grade level doors, 3 dock high doors
- Comprend 4 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Yard size: approx. 4.5 AC - No additional charge
- 30' ceiling height
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 30 000 à 70 000 pi² | Négociable | 14,06 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 984 370 $ CAD/an 82 031 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 30 000 à 70 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,06 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 984 370 $ CAD/an 82 031 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 30 000 à 70 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
The property offers 70,000 SF of industrial space with excess paved yard area available for lease. The steel-frame building is in excellent condition and features heavy power, three dock doors, three grade-level loading doors, and approximately 4,800 SF of finished office space. The yard area is secured, fenced, paved, and fully lit, providing ample outdoor storage and operational flexibility. The building can be demised to accommodate a two-tenant configuration, available as small as 30,000 SF. Additionally, the improved yard space adjacent to the building is included with the lease at no additional charge. An additional six acres of excess yard area is also available and can be improved if a tenant requires expanded outdoor storage or operational space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Office Surcharge: $1.10/SF/mo (NNN)
- Yard size: approx. 4.5 AC - No additional charge
- 3 grade level doors, 3 dock high doors
- 30' ceiling height
Aperçu de la propriété
Woodburn est un sous-marché en pleine expansion situé à environ 20 minutes au sud de la région métropolitaine de Portland, le long de l'Interstate 5. Des milliers de nouvelles maisons ont été construites à Woodburn au cours des dernières années, et la construction se poursuit sur des centaines d'acres de terrains zonés résidentiels dans la partie sud de la ville. La ville dispose de pratiquement aucun terrain industriel disponible pour répondre à cette croissance, ce qui met une prime sur les bâtiments existants. Amazon a récemment achevé la construction d'une installation de 3 800 000 pieds carrés à Woodburn, avec un effectif prévu de 2 500 employés. De plus, Woodburn abrite environ 8 465 000 pieds carrés de produits industriels, avec un taux de vacance inférieur à 1,5 %. Située sur l'I-5 entre Portland et Salem, Woodburn est bien positionnée pour attirer des utilisateurs de l'ensemble de la région.
Faits sur l’installation fabrication
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