30th Rd Lot • Terrain industriel • 32,96 Acres • 2 095 836 $ CAD • Marseilles, IL 61341

Débloquez le potentiel de cette vaste toile de 32,96 acres, stratégiquement située juste à côté de l'autoroute I-80, qui vous invitera à devenir la pierre angulaire du développement routier futur, de la logistique, de la station de ravitaillement, du commerce de détail ou de toute entreprise commerciale que vous envisagez. Cet emplacement privilégié est une porte d'entrée vers des possibilités infinies. Rehaussant son attrait, la propriété a été annexée à la Ville de Marseille, offrant les avantages d'un réseau d'eau et d'égout de la ville idéalement situé à l'angle sud-est. Imaginez la fusion harmonieuse des commodités urbaines et de vastes espaces commerciaux. Non seulement une parcelle de terrain, mais une porte d'entrée vers des opportunités, cette propriété est admissible aux avantages de la Zone Entreprise, offrant un environnement favorable à l'épanouissement de vos idées novatrices. Bien qu'il soit actuellement zoné A-2 Agricultural, le propriétaire avant-gardiste prévoit poursuivre le rezonage B-Business ou I-Industrial, ouvrant ainsi les portes à une myriade d'entreprises commerciales. Composée de trois NIP (15-37-213-000, 15-37-204-013 et 15-37-214-000), cette propriété représente plus qu'une simple superficie ; c'est un investissement stratégique pour l'avenir. Protégez votre vision avec de l'argent sérieux au moyen de fonds certifiés payables à Coldwell Banker Commercial Real Estate Group, et laissez vos rêves commerciaux prendre racine dans ce paysage florissant de possibilités.