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31 1st St 25 435 pi² Industriel Immeuble Lowell, MA 01850 4 071 463 $ CAD (160,07 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 071 463 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 25 435 pi² |
| Prix par pi² | 160,07 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1920 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Taille du lot | 0,82 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | B100 - CA | ||
| Prix | 4 071 463 $ CAD |
| Prix par pi² | 160,07 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,82 AC |
| Aire du bâtiment louable | 25 435 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1920 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | B100 - CA |
COMMODITÉS
- Affichage
- Bord de l’eau
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Propriété rénovée à usage industriel léger et bureau/commercial offrant une excellente visibilité, accessibilité et un potentiel d'utilisation flexible. Le bâtiment est partiellement occupé par un détaillant national de pièces automobiles sous un bail NNN à long terme, avec 5 200 pieds carrés d'espace bureau/commercial et 2 000 pieds carrés d'espace de stockage actuellement disponibles à la location. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, des systèmes de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) et des améliorations de protection contre les incendies. La propriété bénéficie d'un emplacement à fort trafic (17 949 véhicules par jour) et d'un stationnement sur place en quantité suffisante, située sur des parcelles distinctes sous une propriété commune. Idéal pour une large gamme d'utilisateurs commerciaux recherchant un espace bien entretenu et prêt à emménager dans une zone de marché dynamique. Les équipements et matériaux stockés de l'ancien locataire de pièces automobiles ne sont pas inclus. La réhabilitation environnementale, y compris le retrait d'anciens réservoirs et l'assainissement de l'amiante, a été complétée lors de la rénovation de 2020. Rapports complets disponibles sur demande.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 25 730 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 25 730 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 25 730 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Propriété rénovée à usage industriel léger et bureau/commercial offrant une excellente visibilité, accessibilité et un potentiel d'utilisation flexible. Le bâtiment est partiellement occupé par un détaillant national de pièces automobiles sous un bail NNN à long terme, avec 5 200 pieds carrés d'espace bureau/commercial et 2 000 pieds carrés d'espace de stockage actuellement disponibles à la location. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, des systèmes de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) et des améliorations de protection contre les incendies. La propriété bénéficie d'un emplacement à fort trafic (17 949 véhicules par jour) et d'un stationnement sur place en quantité suffisante, située sur des parcelles distinctes sous une propriété commune. Idéal pour une large gamme d'utilisateurs commerciaux recherchant un espace bien entretenu et prêt à emménager dans une zone de marché dynamique. Les équipements et matériaux stockés de l'ancien locataire de pièces automobiles ne sont pas inclus. La réhabilitation environnementale, y compris le retrait d'anciens réservoirs et l'assainissement de l'amiante, a été complétée lors de la rénovation de 2020. Rapports complets disponibles sur demande.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | LOWE-000177-002327-000031 | Évaluation des bâtiments | 1 751 757 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 248 759 $ CAD | Évaluation totale | 2 000 516 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
-
Fred Faust -
Vlad Saldana -
Sonya Santorelli -
Bell Tower Commercial Real Estate Group
Présenté par
31 1st St
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