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Cash-Flowing Mixed-Use in Dover CBD 31-33 W Loockerman St 8 550 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Dover, DE 19904 1 309 983 $ CAD (153,21 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux et de vente au détail à usage mixte dans le Central Business District de Dover Delaware, idéal pour les investisseurs et les propriétaires/utilisateurs.
- Emplacement privilégié dans un quartier animé de la ville entouré d'une pléthore de magasins, de commerces de détail, de restaurants et de résidences.
- 31 Loockerman a un sous-sol fini | 33 Le sous-sol de Loockerman est inachevé avec 3 glacières walk-in | Les bureaux du 2e étage ont une entrée privée.
- Possibilité à valeur ajoutée de louer des postes vacants aux taux du marché afin d'augmenter les profits d'une année à l'autre.
- À quelques pâtés de maisons d'endroits remarquables, la Dover Public Library, le Delaware Legislative Hall, le Biggs Museum of American Art et le Johnson Victrola Museum.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement souhaitable au centre-ville de Douvres. Restaurant clé en tour de rôle. Le plan d'étage flexible peut être modifié pour répondre aux besoins des locataires. Facilement accessible depuis les Rt. 13 et Rt1 ainsi que par la Rt. 8. Le premier étage est entièrement loué. Deux unités avec sous-sol complet pour chaque unité. Le 31, rue Loockerman a un sous-sol fini. Cette propriété est incluse dans la vente. Le deuxième étage se compose de sept suites de bureaux avec une grande salle de conférence partagée par tous les locataires.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Title Verification - DO NOT PUBLISH
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1945
Prix
1 309 983 $ CAD
Prix par pi²
153,21 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 275 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,96
Taille du lot
0,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2 - Zonage C2 signifie commercial léger. Donc, pas une usine ou un entrepôt, mais un établissement de vente au détail ou un immeuble de bureaux
COMMODITÉS
- Affichage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2-05-07709-02-3400-000 | Évaluation des bâtiments | 928 820 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 153 867 $ CAD | Évaluation totale | 1 082 688 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2-05-07709-02-3400-000
Évaluation du terrain
153 867 $ CAD
Évaluation des bâtiments
928 820 $ CAD
Évaluation totale
1 082 688 $ CAD
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Cash-Flowing Mixed-Use in Dover CBD | 31-33 W Loockerman St
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