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31-37 Lambourne Crescent Unités de condo • Bureau • 1 891-6 060 pi² • À vendre 463 151 $-1 593 239 $ CAD par unité • Cardiff CF14 5GG
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Two Storey Office Building
- Close to local amenities
- Popular Business Park
- Parking available
Résumé de l'annonce
Le 32 Lambourne Crescent est un bâtiment de bureaux autonome sur deux étages offrant des espaces de bureaux en plan ouvert. La propriété bénéficie d'une spécification incluant : revêtement de sol en moquette ; éclairage encastré ; fenêtres à double vitrage ; chauffage central au gaz ; installations sanitaires pour hommes et femmes, et cuisine. La propriété dispose également de 7 places de stationnement.
2 Unités disponibles
Unité 32
| Taille de l’unité | 1 891 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 463 151 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Prix par pi² | 244,92 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 891 pi² |
| Prix | 463 151 $ CAD |
| Prix par pi² | 244,92 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Bail long |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
Description
32 Lambourne Crescent comprend un immeuble de bureaux de deux étages avec 8
des places de stationnement pour voitures.
Notes sur la vente
The property is available to let for a term to be agreed. Alternatively, the long leasehold interest (999 years from 1 October 2021). Guide price £250,000.
Unit 32 Lambourne Crescent
Unit 32 Lambourne Crescent
Unit 32 Lambourne Crescent
Unité 35-37
| Taille de l’unité | 6 060 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 593 239 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Prix par pi² | 262,91 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,02% |
| Utilisation du condo | Bureau | Revenu net d’exploitation | 127 777,74 $ CAD |
| Taille de l’unité | 6 060 pi² |
| Prix | 1 593 239 $ CAD |
| Prix par pi² | 262,91 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Bail long |
| Taux de capitalisation | 8,02% |
| Revenu net d’exploitation | 127 777,74 $ CAD |
Description
L'UNITÉ 35 — 37 est un immeuble de bureaux autonome mitoyen au rez-de-chaussée et au premier étage situé dans un bureau sur cour
environnement avec stationnement réservé aux voitures.
Notes sur la vente
We are instructed to seek offers in excess of £860,000 (Eight hundred sixty
Thousand pounds) subject to contract and exclusive of VAT.
A purchase at this level would reflect an attractive net initial yield of 8.02% and a low capital value of £142 per sq ft assuming purchasers costs of 5.46%.
The property is held long leasehold for a term of 999 years from 24th March 1995 at a peppercorn rent.
The property is let to Daisy Day Nurseries ltd (company number 04909472) on a 15 year lease from 18/09/2019. The lease expiry is 12/09/2034. The passing rent is £72,720 per annum (£12 per sq ft). The reviews are to OMV with the next review 2029. The tenant has recently removed both of their break options showing their commitment to the site and the strength of their trading.
Unit 35 – 37 Lambourne Crescent
Unit 35 – 37 Lambourne Crescent
Unit 35 – 37 Lambourne Crescent
Unit 35 – 37 Lambourne Crescent
Unit 35 – 37 Lambourne Crescent
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 16 686 pi² | Superficie de plancher typique | 8 343 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1985 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,46 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 16 686 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 8 343 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
Commodités
- Système de sécurité
- Cote de rendement énergétique - C
Présenté par
31-37 Lambourne Crescent
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