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31-37 Leicester St 7 Unité Immeuble d’appartements 1 522 950 $ CAD (217 564 $ CAD/Unité) North Oxford, MA 01537
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Route 56 between Routes 12 and Route 20. High Visibility area.
- Great commuting location.
- Below market rents. Great potential for income. All tenants but one are T.A.W.
- Cash flow increase!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional visibility and easy access to Route 20 and Route 12 make this a rare opportunity in a high-traffic corridor. This mixed-use property offers seven total units, including two single-family residences, a commercial storefront, and a four-unit residential building. The residential mix includes four one-bedroom apartments totaling 2,860 SF, a two-bedroom home with garage bays at 1,165 SF, and a charming 400 SF studio home. The 1,654 SF commercial space is occupied by a long-term tenant, providing stability. With plenty of off-street parking, .61 acres of land, and strong rental income potential, this property is ideal for investors seeking both cash flow and appreciation in a strategic commuter location. Coin op laundry in the four-unit building. Apt 1 $1400, Apt 2 $1525, Apt 3 $1250, Apt 4 $1475, Stone house $500, Store: $2000, Single Family w/garage $2000.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
168 632 $
|
29,69 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
168 632 $
|
29,69 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 168 632 $ |
| Annuel par pi² | 29,69 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 168 632 $ |
| Annuel par pi² | 29,69 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Bain/Douche
- Porche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | OXFO-000008A-000000-C000008 | Évaluation des bâtiments | 779 362 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 117 884 $ CAD | Évaluation totale | 897 247 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
OXFO-000008A-000000-C000008
Évaluation du terrain
117 884 $ CAD
Évaluation des bâtiments
779 362 $ CAD
Évaluation totale
897 247 $ CAD
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