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31-37 N Huron St 2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toledo, OH 43604
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FAITS SAILLANTS
- Durée : 5 ans et plus
- TI : 10$ à 20$ FPS selon les modalités
- Dépôt de garantie : Négociable
- Responsabilités des locataires : Frais NNN des services publics
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 33 | 2 200 pi² | 5-20 ans | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 60 602 $ CAD/an 5 050 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 33
Downtown walkable historic building sits in the heart of all the action. True white box with storage, available parking, and refrigeration. First floor retail adjacent to Mud Hens Stadium with apartment living above. Attractive tenant improvement offering. Other crane development projects include: Library Square and River & Ridge.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 21 356 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1896 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 356 pi² |
| Année de construction | 1896 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Introduction d'une excellente occasion de location au 33 N, rue Huron, Toledo, OH, 43604. Cet édifice historique offre une durée flexible de 5 ans et plus, avec un dépôt de garantie négociable et une indemnité d'amélioration des locataires selon les modalités et conditions. Les locataires seront responsables des services publics et des frais NNN. Avec son emplacement stratégique et ses caractéristiques polyvalentes, cet espace est idéal pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans un quartier dynamique et prospère. Ne manquez pas cette occasion d'obtenir votre place dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés du centre-ville de Tolède.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
31-37 N Huron St
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