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31-39 Rue Du Gouverneur Général Eboué - Le Diderot Unités de condo • Bureau • 18 589 pi² • À vendre 5 636 991 $ CAD par unité • 92130 Issy-les-Moulineaux
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble tertiaire de bon standing
- Parkings privatifs en sous-sol
- Excellente desserte transports
Résumé de l'annonce
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec EVOLIS à Issy-les-Moulineaux, une adresse stratégique à proximité de Paris. Nous vous proposons des bureaux lumineux et modernes à vendre, offrant une surface totale de 1 727 m², modulables à partir de 570 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Idéalement situés dans un quartier dynamique en pleine expansion, ces espaces professionnels bénéficient d'une accessibilité optimale grâce aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Profitez d'un cadre de travail de qualité et d'un environnement attractif pour valoriser votre activité. Ne laissez pas passer cette occasion de booster votre croissance dans un espace qui inspire et motive. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez EVOLIS, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise, qui saura vous accompagner pour concrétiser votre projet. . Immeuble de bon standing . Hall récemment rénové . Contrôle d'accès . Locaux lumineux . Les 2ème et 3ème étages sont reliés par un escalier privatif . Aménagement flexible en open ou en cloisonné . Climatisation . Grande terrasse accessible au 2è étage . Parkings privatifs en sous-sol Situation/Transports : Bus Marceau (Ligne 323, Ligne 290), Médiathèque (Ligne 123), Président Robert Schuman (Ligne 126, Ligne 189), Mairie d'Issy (Ligne 169), Victor Hugo (Ligne Noctilien N13), Mairie d'Issy - Métro (Ligne 190, Ligne TUVIM) Métro Mairie d'Issy (Ligne 12) RER Issy-Val de Seine (Ligne C) Transilien Issy Val de Seine (Ligne RER C) Tram Issy - Val de Seine (Ligne T2) SNCF Issy-Val-De-Seine (France)
3 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 6 146 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 442 277 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 048,21 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 6 146 pi² |
| Prix | 6 442 277 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 048,21 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Ce lot de bureaux se situe au deuxième étage d’un immeuble tertiaire de bon standing à Issy-les-Moulineaux. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité et d’une climatisation assurant un confort optimal au quotidien. L’aménagement est flexible et permet une organisation en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins de l’utilisateur. Une grande terrasse accessible depuis l’étage constitue un atout rare pour les occupants. Des parkings privatifs sont disponibles en sous-sol de l’immeuble.
Notes sur la vente
Tout autre élément intéressant : Terrasse privative accessible à l’étage
| Taille de l’unité | 6 189 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 442 271 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 040,92 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 6 189 pi² |
| Prix | 6 442 271 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 040,92 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Situé au troisième étage, ce lot de bureaux offre des espaces lumineux et facilement modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins d’une entreprise utilisatrice. Les locaux sont climatisés et peuvent être aménagés en open space ou en bureaux cloisonnés. L’étage est relié au niveau inférieur par un escalier privatif, apportant une réelle cohérence fonctionnelle pour une occupation multi-niveaux. Des places de stationnement privatives sont accessibles en sous-sol.
Notes sur la vente
Tout autre élément intéressant : Liaison privative avec l’étage inférieur
| Taille de l’unité | 6 264 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 636 991 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 899,90 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 6 264 pi² |
| Prix | 5 636 991 $ CAD |
| Prix par pi² | 899,90 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Ce lot de bureaux situé en étage élevé bénéficie d’une excellente luminosité et d’un environnement de travail agréable. Les espaces sont climatisés et offrent une grande souplesse d’aménagement, permettant une organisation en open space ou en bureaux fermés. L’immeuble met à disposition des parkings privatifs en sous-sol, apportant un confort supplémentaire aux utilisateurs et visiteurs.
Notes sur la vente
Tout autre élément intéressant : Étage élevé, forte luminosité
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 18 589 pi² | Superficie de plancher typique | 21 269 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,56 AC |
| Planchers | 8 | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 18 589 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 21 269 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 0,56 AC |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
Commodités
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
-
EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
Présenté par
31-39 Rue Du Gouverneur Général Eboué - Le Diderot
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