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31-39 Rue Du Gouverneur Général Eboué - Le Diderot Unités de condo • Bureau • 6 135-18 589 pi² • À vendre 5 626 078 $-6 429 806 $ CAD par unité • 92130 Issy-les-Moulineaux
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble tertiaire de bon standing
- Parkings privatifs en sous-sol
- Excellente desserte transports
Résumé de l'annonce
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec EVOLIS à Issy-les-Moulineaux, une adresse stratégique à proximité de Paris. Nous vous proposons des bureaux lumineux et modernes à vendre, offrant une surface totale de 1 727 m², modulables à partir de 570 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Idéalement situés dans un quartier dynamique en pleine expansion, ces espaces professionnels bénéficient d'une accessibilité optimale grâce aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Profitez d'un cadre de travail de qualité et d'un environnement attractif pour valoriser votre activité. Ne laissez pas passer cette occasion de booster votre croissance dans un espace qui inspire et motive. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez EVOLIS, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise, qui saura vous accompagner pour concrétiser votre projet. . Immeuble de bon standing . Hall récemment rénové . Contrôle d'accès . Locaux lumineux . Les 2ème et 3ème étages sont reliés par un escalier privatif . Aménagement flexible en open ou en cloisonné . Climatisation . Grande terrasse accessible au 2è étage . Parkings privatifs en sous-sol Situation/Transports : Bus Marceau (Ligne 323, Ligne 290), Médiathèque (Ligne 123), Président Robert Schuman (Ligne 126, Ligne 189), Mairie d'Issy (Ligne 169), Victor Hugo (Ligne Noctilien N13), Mairie d'Issy - Métro (Ligne 190, Ligne TUVIM) Métro Mairie d'Issy (Ligne 12) RER Issy-Val de Seine (Ligne C) Transilien Issy Val de Seine (Ligne RER C) Tram Issy - Val de Seine (Ligne T2) SNCF Issy-Val-De-Seine (France)
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Nbre d’espaces de stationnement | 13 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 13 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Nbre d’espaces de stationnement | 39 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 39 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité LOT 1 (1001/1007) | 6 146 pi² | Bureau | 6 429 806 $ CAD (1 046,18 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 3 (1003/1009) | 6 264 pi² | Bureau | 5 626 078 $ CAD (898,16 $ CAD/pi²) | - |
| - | 6 189 pi² | Bureau | 6 429 798 $ CAD (1 038,91 $ CAD/pi²) | - |
Unité LOT 1 (1001/1007)
| Taille de l’unité |
| 6 146 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 6 429 806 $ CAD (1 046,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 3 (1003/1009)
| Taille de l’unité |
| 6 264 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 5 626 078 $ CAD (898,16 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 6 189 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 6 429 798 $ CAD (1 038,91 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 1 (1001/1007)
| Taille de l’unité | 6 146 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 429 806 $ CAD (1 046,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 13 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Tout autre élément intéressant : Terrasse privative accessible à l’étage</li></ul> |
Unité LOT 3 (1003/1009)
| Taille de l’unité | 6 264 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 626 078 $ CAD (898,16 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 39 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Tout autre élément intéressant : Étage élevé, forte luminosité</li></ul> |
-
| Taille de l’unité | 6 189 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 429 798 $ CAD (1 038,91 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Tout autre élément intéressant : Liaison privative avec l’étage inférieur</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 18 589 pi² | Superficie de plancher typique | 21 269 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 0,56 AC |
| Planchers | 8 | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 18 589 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 21 269 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 0,56 AC |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
Commodités
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
31-39 Rue Du Gouverneur Général Eboué - Le Diderot
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