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31-39 Rue Du Gouverneur Général Félix Eboue - Le Diderot Unités de condo • Bureau • 6 253-18 836 pi² • À vendre 5 177 765 $ CAD par unité • 92130 Issy-les-Moulineaux
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Résumé de l'annonce
En plein coeur d'Issy Les Moulineaux, au sein d'un immeuble tertiaire, Immprove vous propose d'acquérir des bureaux très fonctionnels et climatisés. Connexion entre le 2ème et le 3ème étage par un bel escalier intérieur, conférant un cachet particulier à ces espaces et disposent de grandes terrasses privatives. Nombreux parkings disponibles. . Immeuble tertiaire de bon standing . Contrôle d'accès . 2 ascenseurs . Plateaux traversants climatisés . Surface facilement aménageable . Le 2e et 3e sont reliés par un escalier intérieur . 2 Terrasses au 2e étage : 76,40 m² et 80.70 m² . Parkings disponibles Situation/Transports : Metro Mairie d'Issy (12) Tramway Issy Val de Seine (T2) RER Issy val de Seine (C) R+2 : 570,70 m² +10 Parkings simples et 3 parkings doubles : 4 270 000 euros net vendeur R+3 : 575,10 m² +10 Parkings simples et 3 parkings doubles : 4 300 000 euros net vendeur R+4 581,50 m² +10 Parkings simples et 3 parkings doubles : 4 350 000 euros net vendeur Conditions particulières à la vente : R+2 : 570,70 m² +10 Parkings simples et 3 parkings doubles : 4 270 000 euros net vendeur R+3 : 575,10 m² +10 Parkings simples et 3 parkings doubles : 4 300 000 euros net vendeur R+4 581,50 m² +10 Parkings simples et 3 parkings doubles : 4 350 000 euros net vendeur
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 01 | 6 264 pi² | Bureau | 6 855 523 $ CAD (1 094,43 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 2 (1002/1008) | 6 315 pi² | Bureau | 5 980 519 $ CAD (947,03 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 2 (1002/1008) | 6 315 pi² | Bureau | 6 903 688 $ CAD (1 093,22 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 3 (1003/1009) | 6 259 pi² | Bureau | 6 678 883 $ CAD (1 067,08 $ CAD/pi²) | - |
Unité 01
| Taille de l’unité |
| 6 264 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 6 855 523 $ CAD (1 094,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 2 (1002/1008)
| Taille de l’unité |
| 6 315 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 5 980 519 $ CAD (947,03 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 2 (1002/1008)
| Taille de l’unité |
| 6 315 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 6 903 688 $ CAD (1 093,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 3 (1003/1009)
| Taille de l’unité |
| 6 259 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 6 678 883 $ CAD (1 067,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 01
| Taille de l’unité | 6 264 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 855 523 $ CAD (1 094,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité LOT 2 (1002/1008)
| Taille de l’unité | 6 315 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 980 519 $ CAD (947,03 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité LOT 2 (1002/1008)
| Taille de l’unité | 6 315 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 903 688 $ CAD (1 093,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité LOT 3 (1003/1009)
| Taille de l’unité | 6 259 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 678 883 $ CAD (1 067,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 18 837 pi² | Superficie de plancher typique | 21 269 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 0,56 AC |
| Planchers | 8 | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 18 837 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 21 269 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 0,56 AC |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
Commodités
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
-
IMMPROVE SAO SUD
Présenté par
31-39 Rue Du Gouverneur Général Félix Eboue - Le Diderot
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