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31-43 Merchant St 100–5 713 pi² d'espace disponible • Bureau • Newark, NJ 07105
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Faits saillants
- 7 Individual Suites with Varying Sizes & Price Points
- Private Restrooms (Select Units)
- High-Visibility Location with Strong Foot Traffic
- Ideal for Professional, Medical, Salon, Boutique & Service Uses
- Flexible Open Floor Plans
- Convenient Access to Public Transportation
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 809 pi² | Négociable | 32,36 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 26 178 $ CAD/an 2 181 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 204 | 352 pi² | Négociable | 46,65 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 16 420 $ CAD/an 1 368 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 210 | 1 520 pi² | Négociable | 22,67 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 34 454 $ CAD/an 2 871 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 212 | 100 pi² | Négociable | 114,98 $ CAD/pi²/an 9,58 $ CAD/pi²/mois 11 498 $ CAD/an 958,15 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 214 | 1 405 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 216 | 1 108 pi² | Négociable | 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 31 121 $ CAD/an 2 593 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 218 | 419 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 20 509 $ CAD/an 1 709 $ CAD/mois | À déterminer |
2e étage, ste 202
Located just off Ferry Street in Newark's vibrant Ironbound section, this well-maintained commercial property offers 7 individual units with varying sizes and price points, providing flexible options for a wide range of business uses. The building is suitable for retail, professional or medical offices, salons, boutiques, creative studios, and service-oriented businesses.The property benefits from strong neighborhood presence and convenient accessibility, with close proximity to public transportation, Newark Penn Station, Downtown Newark, and major highways. Multiple configurations are available to accommodate different layouts and operational needs, making this an excellent opportunity for businesses seeking a prime Ironbound location.
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Close proximity to public transportation
- Different Layouts
- Different size suites
- Located in the Ironbound section
2e étage, ste 204
- Convient pour 1 à 3 personnes
2e étage, ste 210
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
2e étage, ste 212
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 6 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 214
- Convient pour 10 à 15 personnes
2e étage, ste 216
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
2e étage, ste 218
- Convient pour 2 à 4 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 31-43 Merchant St, Newark, NJ 07105
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alliance Enterprises
- Administration publique
- 1
- -
- Ce Qui Sabe Restaurante
- Restaurant
- 1
- -
- E Z Tech Computers
- Fabrication
- 1
- -
- Exotica Fashion
- Détaillant
- 1
- -
- Royal Gymnastics
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Tony Costabile
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alliance Enterprises | Administration publique | 1 | - |
| Ce Qui Sabe Restaurante | Restaurant | 1 | - |
| E Z Tech Computers | Fabrication | 1 | - |
| Exotica Fashion | Détaillant | 1 | - |
| Royal Gymnastics | Entraînement physique | 1 | Local |
| Tony Costabile | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 713 pi² | Superficie commerciale brute | 42 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 713 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 42 000 pi² |
| Année de construction | 1950 |
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