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31 Avenue De Larrieu 3 660–72 269 pi² d'espace disponible • 31100 Toulouse
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Caractéristiques
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Taux de location
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- Disponible
Local d'activités à louer, situé au sud-ouest de Toulouse dans la ZI de Larrieu Sur un site clos et sécurisé, bâtiment de stockage à louer en l'état ou étude d'un bâtiment clé en main Possibilité de location précaire pour du stockage en l'état Hauteur utile à quai : 5 m, bardage simple peau, non isolé en toiture Divisibles en lots de 582 m², 978 m² et 1 170 m²Dans un parc clos et sécurisé, local d'activités d'une surface de 476 m² à louer Lot 1 : 476 m² Une partie bureaux de 44 m² environ avec sanitaires, douche, kitchenette et deux bureaux Une partie dépôt de 432 m² avec 2 quais de chargement par portes sectionnelles électriques, hauteur libre à 4 m Bâtiment sur quai, avec rampe d'accès Bardage double peau Bureaux récents Trappes de désenfumage Site entièrement clôturé et sous vidéo-surveillance Lot 1 : 476 m² Bureaux : 44 m² Dépôt : 432 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) Autoroute A 64 sortie n° 38 "Saint-Simon" Route Par route d'Espagne, proximité Centre Commercial Portet Route Par boulevard Eisenhower Route Par Rocade Arc-En-Ciel Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 952 Euros HT / an Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la consommation d'eau Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 23’
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 bureaux privés
-
Charges locatives: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 527 $ CAD/an 127,21 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 16’5”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 891,55 $ CAD/an 74,30 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 497 $ CAD/an 291,44 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 16’5”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,22 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 822,60 $ CAD/an 68,55 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,22 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 933,24 $ CAD/an 77,77 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 8 630 $ CAD/an 719,18 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 19’8”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 19’8”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 19’8”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 23’
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste Unité 2 | 4 090 pi² | 3/6/9 | 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 933 $ CAD/HT-HC/an 5 078 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-31 |
| RDC | 5 124 pi² | 3/6/9 | 9,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 628 $ CAD/HT-HC/an 4 136 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | À déterminer |
| RDC | 2 992 pi² | 3/6/9 | 15,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 971 $ CAD/HT-HC/an 3 914 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 3 681 pi² | 3/6/9 | 12,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 969 $ CAD/HT-HC/an 3 747 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 4 176 pi² | 3/6/9 | 13,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 131 $ CAD/HT-HC/an 4 678 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Cellule A | 24 090 pi² | 3/6/9 | 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 358 866 $ CAD/HT-HC/an 29 905 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule B | 24 090 pi² | 3/6/9 | 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 358 866 $ CAD/HT-HC/an 29 905 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule C | 24 090 pi² | 3/6/9 | 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 358 866 $ CAD/HT-HC/an 29 905 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Unité 3 | 3 660 pi² | 3/6/9 | 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 519 $ CAD/HT-HC/an 4 543 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-12-31 |
Ste Unité 2
| Taille |
| 4 090 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 933 $ CAD/HT-HC/an 5 078 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
RDC
| Taille |
| 5 124 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 628 $ CAD/HT-HC/an 4 136 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Taille |
| 2 992 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 971 $ CAD/HT-HC/an 3 914 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 681 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 969 $ CAD/HT-HC/an 3 747 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 176 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 131 $ CAD/HT-HC/an 4 678 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule A
| Taille |
| 24 090 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 358 866 $ CAD/HT-HC/an 29 905 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule B
| Taille |
| 24 090 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 358 866 $ CAD/HT-HC/an 29 905 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule C
| Taille |
| 24 090 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 358 866 $ CAD/HT-HC/an 29 905 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Unité 3
| Taille |
| 3 660 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 519 $ CAD/HT-HC/an 4 543 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
Ste Unité 2
| Taille | 4 090 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-31 |
Local d'activités à louer, situé au sud-ouest de Toulouse dans la ZI de Larrieu Sur un site clos et sécurisé, bâtiment de stockage à louer en l'état ou étude d'un bâtiment clé en main Possibilité de location précaire pour du stockage en l'état Hauteur utile à quai : 5 m, bardage simple peau, non isolé en toiture Divisibles en lots de 582 m², 978 m² et 1 170 m²Dans un parc clos et sécurisé, local d'activités d'une surface de 476 m² à louer Lot 1 : 476 m² Une partie bureaux de 44 m² environ avec sanitaires, douche, kitchenette et deux bureaux Une partie dépôt de 432 m² avec 2 quais de chargement par portes sectionnelles électriques, hauteur libre à 4 m Bâtiment sur quai, avec rampe d'accès Bardage double peau Bureaux récents Trappes de désenfumage Site entièrement clôturé et sous vidéo-surveillance Lot 1 : 476 m² Bureaux : 44 m² Dépôt : 432 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) Autoroute A 64 sortie n° 38 "Saint-Simon" Route Par route d'Espagne, proximité Centre Commercial Portet Route Par boulevard Eisenhower Route Par Rocade Arc-En-Ciel Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 952 Euros HT / an Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la consommation d'eau Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 23’
- Espace en excellent état
RDC
| Taille | 5 124 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 527 $ CAD/an 127,21 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 16’5”
RDC
| Taille | 2 992 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 891,55 $ CAD/an 74,30 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 497 $ CAD/an 291,44 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 16’5”
RDC
| Taille | 3 681 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,22 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 822,60 $ CAD/an 68,55 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC
| Taille | 4 176 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,22 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 933,24 $ CAD/an 77,77 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 8 630 $ CAD/an 719,18 $ CAD/mois
RDC - Cellule A
| Taille | 24 090 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 19’8”
RDC - Cellule B
| Taille | 24 090 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 19’8”
RDC - Cellule C
| Taille | 24 090 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 19’8”
RDC - Unité 3
| Taille | 3 660 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
Aperçu de la propriété
Local d'activités à louer, situé au sud-ouest de Toulouse dans la ZI de Larrieu Sur un site clos et sécurisé, bâtiment de stockage à louer en l'état ou étude d'un bâtiment clé en main Possibilité de location précaire pour du stockage en l'état Hauteur utile à quai : 5 m, bardage simple peau, non isolé en toiture Divisibles en lots de 582 m², 978 m² et 1 170 m²Dans un parc clos et sécurisé, local d'activités d'une surface de 476 m² à louer Lot 1 : 476 m² Une partie bureaux de 44 m² environ avec sanitaires, douche, kitchenette et deux bureaux Une partie dépôt de 432 m² avec 2 quais de chargement par portes sectionnelles électriques, hauteur libre à 4 m Bâtiment sur quai, avec rampe d'accès Bardage double peau Bureaux récents Trappes de désenfumage Site entièrement clôturé et sous vidéo-surveillance Lot 1 : 476 m² Bureaux : 44 m² Dépôt : 432 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) Autoroute A 64 sortie n° 38 "Saint-Simon" Route Par route d'Espagne, proximité Centre Commercial Portet Route Par boulevard Eisenhower Route Par Rocade Arc-En-Ciel Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 952 Euros HT / an Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la consommation d'eau Bail : Commercial 3/6/9 ans
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31 Avenue De Larrieu
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