31 Avenue De Saxe Unité de condo • Bureau • À vendre 1 723 813 $ CAD • 69006 Lyon

Ces bureaux à vendre sont situés au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et la diversité de ses commerces, boutiques et restaurants à proximité immédiate. À seulement quelques pas du métro Foch, l'adresse bénéficie également de la proximité directe des quais du Rhône, offrant un cadre agréable et facilement accessible. Les locaux se trouvent au 2ème étage d'un immeuble des années 30, régulièrement entretenu. Ce bien combine ainsi charme de l'ancien et praticité, grâce à ses nombreux services de quartier et à un accès rapide aux transports en commun. La situation centrale et la facilité d'accès constituent de véritables atouts pour une activité professionnelle. Présence de nombreux commerçants Commerces de proximité Restaurants à proximité Proximité immédiate du métro Foch Proximité des quais du Rhône Nettoyage de la façade prévu fin 2026 Bureaux cloisonnés Climatisation installée Fenêtres remplacées Petit balcon sur cour intérieure Parquet dans les bureaux Kitchenette Locaux en très bon état Cinq bureaux Une salle de réunion Une cuisine Chauffage au gaz collectif Situation/Transports : Bus Lyon Saxe Lafayette lignes C3 C4 C13 C14 27 PL1 Métro Lyon Foch ligne A Tram Lyon Saxe Préfecture ligne T1 Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon Parking LPA Vendôme Borne de recharge LY302 Liberté Les charges sont des charges locatives. Conditions particulières à la vente : Les charges sont des charges locatives.