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Parc Médicis - Bât D 31 Avenue Des Pépiniéres 6 878–26 113 pi² d'espace disponible • 94260 Fresnes

31 Avenue Des Pépiniéres, Fresnes 94260

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Caractéristiques

Hauteur libre
13’1”
Baies d’entrée
2
Places de stationnement standard
97

Tous les espaces disponibles(4)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 4 155 pi²
  • 3/6/9
  • 23,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 977 $ CAD/HT-HC/an 7 998 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 13 237 $ CAD/an 1 103 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - lot D7.1-D7.4
  • 3 591 pi²
  • 3/6/9
  • 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 123 $ CAD/HT-HC/an 5 760 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 11 440 $ CAD/an 953,33 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste lot D7.1-D7.4
  • 15 651 pi²
  • 3/6/9
  • 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 301 273 $ CAD/HT-HC/an 25 106 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 49 861 $ CAD/an 4 155 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Mezzanine
  • 2 723 pi²
  • 3/6/9
  • 23,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 907 $ CAD/HT-HC/an 5 242 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 676 $ CAD/an 723,00 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 4 155 pi² 3/6/9 23,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 977 $ CAD/HT-HC/an 7 998 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - lot D7.1-D7.4 3 591 pi² 3/6/9 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 123 $ CAD/HT-HC/an 5 760 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage, ste lot D7.1-D7.4 15 651 pi² 3/6/9 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 301 273 $ CAD/HT-HC/an 25 106 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 2 723 pi² 3/6/9 23,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 907 $ CAD/HT-HC/an 5 242 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
4 155 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 977 $ CAD/HT-HC/an 7 998 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - lot D7.1-D7.4

Taille
3 591 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 123 $ CAD/HT-HC/an 5 760 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste lot D7.1-D7.4

Taille
15 651 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 301 273 $ CAD/HT-HC/an 25 106 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Taille
2 723 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 907 $ CAD/HT-HC/an 5 242 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 4 155 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 13 237 $ CAD/an 1 103 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC - lot D7.1-D7.4

Taille 3 591 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 11 440 $ CAD/an 953,33 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste lot D7.1-D7.4

Taille 15 651 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 49 861 $ CAD/an 4 155 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Mezzanine

Taille 2 723 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 676 $ CAD/an 723,00 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

À la recherche d'un espace commercial dynamique pour votre activité à FRESNES? Ne cherchez plus! Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle de location de 2 426 m² d'immobilier d'entreprises, divisibles à partir de 639 m², offrant des espaces modulables et fonctionnels parfaitement adaptés à vos besoins. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement située pour attirer une clientèle diversifiée. Ne manquez pas cette occasion de développer votre entreprise dans un environnement professionnel de premier plan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet espace a à offrir!

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
26 113 pi²
Taille du lot
2,84 AC
Année de construction
1990
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 20 44

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  • ID d’inscription: 37673479

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31 Avenue Des Pépiniéres, 94260 Fresnes

Le Zone Sud de Paris Flex Propriété à 31 Avenue Des Pépiniéres, 94260 Fresnes, est actuellement disponible. Contacter Immprove 1ère Couronne Sud pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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31 Avenue Des Pépiniéres, Fresnes à louer Photo intérieure- Image 1 de 19
Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
31 Avenue Des Pépiniéres, Fresnes à louer Photo intérieure- Image 2 de 19
Espace lumineux avec accès pratique et potentiel d'aménagement.
31 Avenue Des Pépiniéres, Fresnes à louer Photo intérieure- Image 3 de 19
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets créatifs.
31 Avenue Des Pépiniéres, Fresnes à louer Photo intérieure- Image 4 de 19
Espace lumineux et spacieux, idéal pour des projets créatifs.
31 Avenue Des Pépiniéres, Fresnes à louer Photo intérieure- Image 5 de 19
Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
31 Avenue Des Pépiniéres, Fresnes à louer Photo intérieure- Image 6 de 19
Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
31 Avenue Des Pépiniéres, Fresnes à louer Photo intérieure- Image 7 de 19
Espace lumineux avec fenêtres offrant une vue agréable.
31 Avenue Des Pépiniéres, Fresnes à louer Photo intérieure- Image 8 de 19
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol en bois élégant.
31 Avenue Des Pépiniéres, Fresnes à louer Photo intérieure- Image 9 de 19
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
31 Avenue Des Pépiniéres, Fresnes à louer Photo intérieure- Image 10 de 19
Un espace intérieur moderne avec un potentiel infini.
31 Avenue Des Pépiniéres, Fresnes à louer Photo intérieure- Image 11 de 19
Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
31 Avenue Des Pépiniéres, Fresnes à louer Photo intérieure- Image 12 de 19
Espace lumineux avec une touche moderne et fonctionnelle.
31 Avenue Des Pépiniéres, Fresnes à louer Photo du bâtiment- Image 13 de 19
Bâtiment moderne avec accès pratique et espace extérieur.
31 Avenue Des Pépiniéres, Fresnes à louer Plan de site- Image 14 de 19
Plan détaillé d'un ensemble résidentiel moderne et accueillant.
31 Avenue Des Pépiniéres, Fresnes à louer Plan d’étage- Image 15 de 19
Plan d'étage moderne offrant un espace fonctionnel et optimisé.
31 Avenue Des Pépiniéres, Fresnes à louer Plan d’étage- Image 16 de 19
Espace polyvalent avec mezzanine, idéal pour des projets créatifs.
31 Avenue Des Pépiniéres, Fresnes à louer Plan d’étage- Image 17 de 19
Plan d'étage spacieux avec de nombreuses chambres et espaces communs.
31 Avenue Des Pépiniéres, Fresnes à louer Plan d’étage- Image 18 de 19
Plan d'étage spacieux avec des espaces bien agencés.
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Parc Médicis - Bât D | 31 Avenue Des Pépiniéres

Parc Médicis - Bât D | 31 Avenue Des Pépiniéres

+33 1 59 30 20 44

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 lot D7.1-D7.4 Bureaux 1 454 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance lot D7.1-D7.4
RDC lot D7.1-D7.4 Activités 333,6 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance lot D7.1-D7.4
Lot D7.1-D7.4 Parkings - Immédiate 425 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot D7.1-D7.4
Total Cellule D7.4 D7.4 Activités 1 787,6 Immédiate 155 m²/an HT HC 21,51 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance D7.4
MEZ Bureaux 253 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 386 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule E8.1 E8.1 Activités 639 Immédiate 156 m²/an HT HC 21,51 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance E8.1
Total 2 426,6 m²
59
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